7月8日中午,西安市住建局發(fā)布重磅消息:西安二手房指導(dǎo)價政策,正式出臺。
各有關(guān)單位:
為堅決貫徹“房子是用來住的,不是用來炒的”定位精神,落實《關(guān)于建立房地聯(lián)動機(jī)制促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》(市政辦發(fā)〔2021〕20號)有關(guān)規(guī)定,促進(jìn)二手住房市場信息透明,經(jīng)市政府同意,現(xiàn)通知如下:
一、西安市房產(chǎn)交易管理中心以住宅小區(qū)為單位,充分參考二手住房網(wǎng)簽成交價格、評估價格等因素,經(jīng)調(diào)查分析,形成二手住房成交參考價格,在西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方網(wǎng)站、微信公眾號等網(wǎng)絡(luò)平臺發(fā)布。
二、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)銷售服務(wù)人員不得以“學(xué)區(qū)房”“學(xué)位房”等名義炒作房價,不得誘導(dǎo)小區(qū)業(yè)主參與哄抬房價。
三、涉及二手房交易各環(huán)節(jié)的有關(guān)機(jī)構(gòu)要將二手住房成交參考價格作為參考依據(jù),引導(dǎo)二手住房理性交易,穩(wěn)定市場預(yù)期。
四、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、房地產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)信息發(fā)布平臺要對已掛牌房源開展自查,下架價格虛高的二手住房房源。各區(qū)住建局、各開發(fā)區(qū)住建管理部門要對轄區(qū)房源掛牌情況開展全面檢查,對于不按規(guī)定執(zhí)行的,抄報網(wǎng)信、市場監(jiān)管等部門實施聯(lián)合懲戒。
本通知自發(fā)布之日起施行。
西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局
2021年7月8日
編輯: 陳戍
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