□ 記者 李彥伶

　　11月5日，記者走進西財大曲江創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)園·翠華里，裝飾典雅的時尚酒店、別具特色的店鋪、綠樹掩映的蜿蜒小路映入眼簾，很多市民在此休閑娛樂。正帶孩子玩耍的陜西師范大學教師蘇文姬高興地說：“這里環(huán)境很棒，我課余時間經(jīng)常帶孩子來這里游玩。”

　　記者了解到，這里曾是西安財經(jīng)大學翠華東校區(qū)的舊址，如今已改造成城市綜合型創(chuàng)意園區(qū)，這得益于城市更新。

　　城市更新是指對城市中某一衰落的區(qū)域進行拆遷、改造、投資和建設，使之重新發(fā)展和繁榮的一個復雜過程，旨在創(chuàng)造舒適的生活環(huán)境和美觀的城市風貌，涵蓋一系列城市建設活動。

　　翠華里只是西安城市更新試點工作的一個縮影。2021年11月，西安入選住建部全國首批城市更新試點名單。三年來，西安著力修復城市生態(tài)空間，盤活歷史文化資源，秉持“微更新”“微改造”原則，提升城市功能，增強城市活力，讓幸福生活在家門口觸手可及。

　　改造老舊小區(qū)

　　提升居民獲得感幸福感

　　近日，記者走進位于西安市雁塔區(qū)長延堡街道辦明德路與丈八東路交會處的鑫泰園小區(qū)，眼前滿目皆新，令人倍感舒適。西安市鑫泰園小區(qū)建于上世紀90年代末，隨著20多年的光陰流逝，當年光鮮亮麗的小區(qū)如今顯得有些落寞。2019年年底，該小區(qū)被納入老舊小區(qū)改造范圍。施工方充分征求居民意愿，優(yōu)化設計方案，并利用新型瀝青波形瓦材料，提升了小區(qū)門禁、安防、綠化等功能，極大改善了居民居住環(huán)境。

　　近年來，隨著西安老舊小區(qū)改造工作的持續(xù)推進，群眾反映強烈的住宅老舊、管道年久失修等日常生活中的急難愁盼問題得到有效解決，實現(xiàn)了老舊小區(qū)“顏值”和居住體驗感“雙提升”。今年52歲的鑫泰園小區(qū)居民孫莉告訴記者：“經(jīng)過改造，現(xiàn)在的小區(qū)更像一個精致的小花園。”

　　“小區(qū)改造后，環(huán)境換新顏，居民笑開顏。居民對此次改造非常滿意，都說生活品質(zhì)有了顯著提升，幸福感倍增。”11月6日，鑫泰園社區(qū)黨支部書記、居委會主任王宇瓏說。

　　2023年，西安市開工改造老舊小區(qū)137個，完成住宅小區(qū)雨污混接整治608個，實施農(nóng)村危房改造93戶、抗震改造6149戶。2025年前，將完成1319個老舊小區(qū)的改造任務，并建立健全長效管理機制。

　　挖掘傳統(tǒng)文化

　　推動新消費業(yè)態(tài)發(fā)展

　　近日，記者走進西安老菜場市井文化創(chuàng)意街區(qū)，紅磚墻廠房、充滿時尚氣息的特色小店映入眼簾。傳統(tǒng)與新潮碰撞，市井與文化相融，讓這片區(qū)域綻放勃勃生機。

　　同樣，易俗社文化街區(qū)在傳統(tǒng)文化挖掘和運用上做足功夫，為街區(qū)注入“文化、藝術、創(chuàng)意、生活”等元素，保留了豐富的歷史文脈，使之成為現(xiàn)代城市人文生活新標桿。

　　住房城鄉(xiāng)建設部數(shù)據(jù)顯示，2019年以來，我國累計新開工改造城鎮(zhèn)老舊小區(qū)25.88萬個，惠及4434萬戶約1.1億居民。在城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造中，共改造提升水電氣熱等老化管線32.6萬公里，加裝電梯12.5萬部，增設養(yǎng)老、托育等各類社區(qū)服務設施7.27萬個，同步實施建筑節(jié)能改造4.23億平方米。

　　11月7日，西安交通大學公共政策與管理學院教授、博導呂書鵬在接受采訪時表示，年輕人是城市活力的源泉，應以文化場景為主干，以生活、消費場景為支撐，打造極富松弛感、溫暖且人性化、功能復合多元的場地，既提供“情緒價值”，同時推動新消費業(yè)態(tài)發(fā)展，以場景營造賦能城市更新，激發(fā)消費市場新活力。

　　“用文化賦能，增強城市更新的美化度、識別度。圍繞文明城市和衛(wèi)生城市長效管理工作要求，在城市建設中融入文化符號，更深層次融入推進城市更新項目建設，美化老城環(huán)境面貌，提升人居環(huán)境。”省政協(xié)常委、咸陽市副市長蔣彬鳳建議。

　　呂書鵬表示，應營造“新媒體”氛圍，打造富有“新鮮感”的場景，觸發(fā)社交網(wǎng)絡上鏈條式的傳播效應，引爆瞬時流量，促成城市“爆火”。同時，兼顧“瞬時流量”“周末流量”與“日常流量”，確保場景持續(xù)吸引消費者的關注與參與，助力“老城市”迸發(fā)新活力。

　　“城市是一個復雜的有機體。在城市更新中，一定要在優(yōu)化空間要素的同時，協(xié)調(diào)好其背后的產(chǎn)權利益與分配、社會結構與治理、生態(tài)功能與價值，這樣才能更好地踐行以人為本的新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略。”西安交通大學公共政策與管理學院副教授石琛表示。

　　石琛認為，城市更新是我國當前促進建設用地供求平衡的重要抓手，既包括總量平衡，也包括結構平衡。尤其在高質(zhì)量發(fā)展的背景下，城市更新需要進一步契合產(chǎn)業(yè)結構升級、民生改善、生態(tài)文明建設等新特點和需求。他建議，因地制宜地對更新區(qū)域內(nèi)的生產(chǎn)、生活從空間和時間兩個維度進行系統(tǒng)謀劃，鼓勵“微更新”在形態(tài)上盡量保留傳統(tǒng)的歷史底蘊與特色風貌，在功能上完善現(xiàn)代的托育教育、養(yǎng)老適老、公共衛(wèi)生等基礎設施，使之符合綠色化、數(shù)字化總體建設要求。