人民網(wǎng)北京11月28日電(趙春曉) 12月6日，佳兆業(yè)物業(yè)集團(tuán)(HK2168)將在港交所上市。其將成為佳兆業(yè)集團(tuán)(HK1638)旗下的第六個(gè)上市平臺(tái)。佳兆業(yè)物業(yè)集團(tuán)股份已于11月26日上午9時(shí)起在香港發(fā)售，預(yù)計(jì)于11月29日中午12時(shí)結(jié)束。

　　記者從佳兆業(yè)物業(yè)的招股文件中了解到，此次佳兆業(yè)物業(yè)的總股票發(fā)行量是3500萬(wàn)股，占發(fā)行后總股本的25%，每一股發(fā)行價(jià)格區(qū)間為每股9.08-10.88港元。

　　佳兆業(yè)物業(yè)集團(tuán)預(yù)估，假設(shè)發(fā)售價(jià)為每股9.98港元(即上述發(fā)行價(jià)格區(qū)間的中位數(shù))且超額配股權(quán)并無(wú)行使，佳兆業(yè)物業(yè)集團(tuán)估計(jì)在扣除包銷費(fèi)用及傭金和全球發(fā)售相關(guān)的其他估計(jì)開支后，全球發(fā)售的所得款項(xiàng)凈額約為2.8億港元。

　　據(jù)招股書顯示，本次IPO募集資金的50%或1.4億港元，將被用于收購(gòu)或投資其他物業(yè)管理公司。另外20%或5580萬(wàn)港元將用于收購(gòu)或投資從事物業(yè)管理相關(guān)業(yè)務(wù)的公司以及提供與其互補(bǔ)的社區(qū)增值產(chǎn)品及服務(wù)的公司。其余30%將分至社區(qū)增值服務(wù)、數(shù)字化管理以及用作營(yíng)運(yùn)資金等。

　　全球發(fā)售及資本化發(fā)行完成后，佳兆業(yè)集團(tuán)將直接持有佳兆業(yè)物業(yè)已發(fā)行股本約73.95%，仍保持對(duì)佳兆業(yè)物業(yè)的絕對(duì)控制權(quán)。

　　資料顯示，截至2018年6月30日，佳兆業(yè)物業(yè)業(yè)務(wù)覆蓋37個(gè)城市，管理124個(gè)物業(yè)項(xiàng)目，其中來(lái)自佳兆業(yè)集團(tuán)開發(fā)的項(xiàng)目有86個(gè)。