4月4日，西安市發(fā)改委公示了總第87批備案價(jià)(2019年第11批)，公示了9個(gè)項(xiàng)目總計(jì)1402套房源的價(jià)格。這是商品房備案價(jià)劃歸西安市發(fā)改委之后的首批項(xiàng)目公示。

　　公示的項(xiàng)目分別是碧桂園·鳳凰城C地塊一期、碧桂園·閱江府、科為·瑞府、普華·熙岸三期(淺水灣·瀾園)、瑞和大唐府邸、駟平·璽悅一期、天誠(chéng)·春暖花開、長(zhǎng)安金茂府、西安長(zhǎng)島恒業(yè)住宅項(xiàng)目(南區(qū))。

　　在本次公示中，有3個(gè)純新盤即將上市，分別是碧桂園·閱江府、科為·瑞府、駟平·璽悅一期。碧桂園 閱江府本次推出的是精裝洋房，備案樓棟為1#、2#、3#、4#樓，共170套，面積區(qū)間為95-189㎡，備案均價(jià)為21952元/㎡?？茷?middot;瑞府為精裝高層，備案樓棟為6#、7#樓，共289套，面積區(qū)間為68-135㎡，備案均價(jià)為13276元/㎡。駟平·璽悅一期為精裝小高層，備案樓棟為1#，共108套，面積區(qū)間為139-145㎡，備案均價(jià)為13813元/㎡。

　　3個(gè)項(xiàng)目為精裝，分別是長(zhǎng)安金茂府，備案樓棟為8#樓，共62套，面積區(qū)間為182-207㎡，備案均價(jià)為22657元/㎡。西安長(zhǎng)島恒業(yè)住宅項(xiàng)目(南區(qū))備案樓棟有精裝洋房?jī)蓷澒?20套、精裝高層3棟共264套，面積區(qū)間為洋房144-177㎡、高層111-127㎡，備案均價(jià)為洋房15501元/ 、高層12280元/㎡。碧桂園·鳳凰城C地塊備案樓棟為9#、13#、18#樓，共36套，面積區(qū)間為99-280㎡，備案均價(jià)為20874元/㎡。

　　毛坯項(xiàng)目有3個(gè)，分別為普華·熙岸三期(淺水灣·瀾園)、瑞和大唐府邸和天誠(chéng)·春暖花開。其中普華·熙岸三期備案樓棟：洋房20套、小高層15套，面積區(qū)間為洋房247-401㎡、小高層74-91㎡，備案均價(jià)為洋房15786元/ 、小高層12000元/㎡;天誠(chéng)·春暖花開備案的洋房有36套、小高層112 套，面積區(qū)間為洋房131-148㎡、小高層92-138㎡，備案均價(jià)為洋房15100元/ 、小高層12280元/㎡;瑞和大唐府邸推出的是5棟洋房共140套，面積區(qū)間為132-186㎡，備案均價(jià)為12275元/㎡。

　　從本次公示的項(xiàng)目看，備案均價(jià)超過(guò)2萬(wàn)元/㎡的項(xiàng)目有3個(gè)，分別為碧桂園·閱江府、長(zhǎng)安金茂府和碧桂園 鳳凰城C地塊，除長(zhǎng)安金茂府為精裝高層外，其他兩個(gè)項(xiàng)目均為精裝洋房。本次最低備案價(jià)的項(xiàng)目為普華·熙岸三期，毛坯小高層均價(jià)為12000元/㎡。

　　從項(xiàng)目供應(yīng)看，浐灞區(qū)備案項(xiàng)目有6個(gè)，占比最高，有在浐灞區(qū)域置業(yè)的購(gòu)房者可重點(diǎn)關(guān)注。

　　另外，華商報(bào)記者從西安市房管局查詢到，上周共發(fā)放6張預(yù)售證，分別為保億·大明宮國(guó)際、保利天悅、自然界A3地塊、西安長(zhǎng)島綠河商業(yè)項(xiàng)目北區(qū)、宮園學(xué)府和匯悅城。其中保利天悅、自然界A3地塊、宮園學(xué)府和匯悅城已經(jīng)完成了線上登記，自然界A3地塊共有房源280套，核驗(yàn)通過(guò)517套，需要搖號(hào)。 華商報(bào)記者 黨蘭