各界新聞網(wǎng)訊(記者 王路)近日，貝殼陜西商業(yè)辦公業(yè)務(wù)正式上線，涵蓋了商鋪?zhàn)赓U、商鋪買賣、寫(xiě)字樓租賃、寫(xiě)字樓買賣四類業(yè)務(wù)，包含商業(yè)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)、物流廠房等多種物業(yè)類型，致力通過(guò)更聚焦的商業(yè)辦公資源、更專業(yè)的經(jīng)紀(jì)人團(tuán)隊(duì)、更優(yōu)質(zhì)的服務(wù)品質(zhì)和更高效的服務(wù)效率，推動(dòng)商辦房源需求用戶找房購(gòu)房體驗(yàn)全面升級(jí)。

　　商辦市場(chǎng)在中國(guó)的發(fā)展歷史已超過(guò)25年，逐漸成長(zhǎng)為房地產(chǎn)業(yè)僅次于住宅市場(chǎng)的第二大市場(chǎng)。隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)度的不斷深入，第三產(chǎn)業(yè)(即服務(wù)業(yè))體量和增加值占比逐年上升，商辦市場(chǎng)作為服務(wù)業(yè)的重要載體之一，將會(huì)迎來(lái)更多的需求。然而不同于住宅市場(chǎng)，商辦市場(chǎng)受限于目前較為封閉的市場(chǎng)信息壁壘、相對(duì)模糊的行業(yè)分工、大規(guī)模高品質(zhì)渠道團(tuán)隊(duì)缺席現(xiàn)狀，行業(yè)亟需變化，近年來(lái)已有不少商辦機(jī)構(gòu)在嘗試擁抱數(shù)字化并建立專業(yè)去化的渠道團(tuán)隊(duì)。

　　面對(duì)越來(lái)越廣闊市場(chǎng)和行業(yè)發(fā)展瓶頸，新上線的貝殼陜西“商辦”板塊將如何整合資源和智慧優(yōu)勢(shì)，持續(xù)發(fā)力，于行業(yè)萬(wàn)山叢中樹(shù)立專屬自身的“新商辦”閃亮旗幟。2月14日，記者專訪了貝殼陜西商辦業(yè)務(wù)中心負(fù)責(zé)人黃萬(wàn)龍。

貝殼陜西商辦負(fù)責(zé)人黃萬(wàn)龍

　　據(jù)黃萬(wàn)龍介紹，近年來(lái)，以萬(wàn)達(dá)、華潤(rùn)置地、龍湖等為代表的品牌開(kāi)發(fā)商們?nèi)腭v全國(guó)各大城市，不僅帶來(lái)了住宅市場(chǎng)的增長(zhǎng)，也為商辦市場(chǎng)注入新的活力，各種標(biāo)準(zhǔn)化寫(xiě)字樓成為大中小型各類企業(yè)落地的首選。貝殼研究院《2021年中國(guó)“新商辦”行業(yè)發(fā)展研究報(bào)告》統(tǒng)計(jì)顯示，從市場(chǎng)規(guī)?？矗陙?lái)全國(guó)商辦面積復(fù)合增長(zhǎng)率均超過(guò)10%，商辦類企業(yè)數(shù)量接近2500萬(wàn)個(gè)，共有約75萬(wàn)名商辦類從業(yè)人員，推動(dòng)了各城市的快速發(fā)展。

　　2018年1月，貝殼商業(yè)地產(chǎn)啟動(dòng)，并為之配置了專業(yè)的產(chǎn)研開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)，框定了物業(yè)類型為商鋪、寫(xiě)字樓的房產(chǎn)開(kāi)展工作。

　　通過(guò)對(duì)成都、廣州、上海鏈家商辦事業(yè)部業(yè)務(wù)實(shí)踐的分析總結(jié)，現(xiàn)在貝殼陜西省區(qū)開(kāi)啟商業(yè)地產(chǎn)業(yè)務(wù)，提供商鋪?zhàn)馐酆蛯?xiě)字樓租售服務(wù)。正是處于大框架下的業(yè)務(wù)探索階段，陜西省區(qū)正在對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的業(yè)務(wù)模式、系統(tǒng)組織、機(jī)制規(guī)則等板塊進(jìn)行積極的市場(chǎng)探索。

　　“十四五”時(shí)期，西安“一帶一路”綜合試驗(yàn)區(qū)建設(shè)高質(zhì)量發(fā)展，持續(xù)擴(kuò)大開(kāi)放，促進(jìn)形成以國(guó)內(nèi)大循環(huán)為主體、國(guó)內(nèi)國(guó)際雙循環(huán)相互促進(jìn)的新發(fā)展格局。在此期間，貝殼通過(guò)在住宅領(lǐng)域探索出先豎后橫的戰(zhàn)略路徑和底層邏輯成功模式，貝殼商業(yè)地產(chǎn)也將繼續(xù)遵循貝殼的戰(zhàn)略和增長(zhǎng)計(jì)劃，堅(jiān)持真房源管理，堅(jiān)持高品質(zhì)服務(wù)，聚合行業(yè)的人才，并借助于貝殼的技術(shù)優(yōu)勢(shì)，通過(guò)高質(zhì)量的數(shù)據(jù)、信息，提升用戶的消費(fèi)體驗(yàn)，強(qiáng)化交易的可控和安全性，并將其賦能全行業(yè)，構(gòu)建品質(zhì)居住服務(wù)的良性生態(tài)，為整個(gè)商業(yè)地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)更多的價(jià)值，堅(jiān)持長(zhǎng)期主義。

　　立足于“讓居住更美好”的新定位，貝殼將始終踐行“做難而正確的事”，在未來(lái)居住服務(wù)業(yè)可能成為下一個(gè)增長(zhǎng)點(diǎn)的趨勢(shì)之下，探尋下一階段的貝殼“新商辦”藍(lán)海。陜西省區(qū)也將在這條跑道上繼續(xù)不斷開(kāi)拓創(chuàng)新，探索更多的可能性與機(jī)會(huì)，為行業(yè)發(fā)展貢獻(xiàn)自己的企業(yè)力量。