今年3月16號(hào)，市民李女士在西安璀璨·上上城樓盤(pán)認(rèn)購(gòu)了一套公寓，并交納了35萬(wàn)多元的首付款。目前整棟樓主體結(jié)構(gòu)已經(jīng)完成，也基本處于封頂狀態(tài)。但有一件懸而未決的事情卻讓她心煩。

　　本文圖片均來(lái)自“陜西都市快報(bào)”微信公眾號(hào)

　　開(kāi)發(fā)商的行為讓她氣憤不已。購(gòu)房者李女士：“當(dāng)時(shí)說(shuō)讓我們等一個(gè)月網(wǎng)簽，4月16號(hào)我給售樓人員發(fā)微信，我說(shuō)網(wǎng)簽好了嗎，他們說(shuō)沒(méi)有，說(shuō)房管局的網(wǎng)不好。”

　　出于信任，李女士決定等一等......

　　購(gòu)房者李女士：“5月底我又打電話(huà)問(wèn)售樓人員，還是說(shuō)房管局網(wǎng)絡(luò)不好。”

　　之后，李女士拿著認(rèn)購(gòu)協(xié)議，遲遲無(wú)法簽正式的商品房買(mǎi)賣(mài)合同，等到6月份卻被告知，購(gòu)買(mǎi)的房子被抵押了。

　　認(rèn)購(gòu)協(xié)議中寫(xiě)著、李女士購(gòu)買(mǎi)的小公寓43平米，總價(jià)58萬(wàn)多元，她已支付了60%的首付，也就是35萬(wàn)多元，剩余房款分兩次結(jié)清，明年6月底交房。這購(gòu)房協(xié)議還沒(méi)捂熱，新房就突然沒(méi)了!李女士雖無(wú)奈也只能接受，于是提出退款。

　　購(gòu)房者李女士：“他們給我出具了退款說(shuō)明，今年7月30號(hào)退款，到7月底我又問(wèn)工作人員，他們說(shuō)公司沒(méi)有錢(qián)。”

　　房沒(méi)有、錢(qián)不退，誰(shuí)也沒(méi)法接受!那這樓盤(pán)咋回事?8月20日，《都市熱線(xiàn)》全媒體記者和李女士趕到西安市住建局了解情況。

　　經(jīng)過(guò)巡查，璀璨·上上城五證齊全，但開(kāi)發(fā)商西安潤(rùn)德房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司因違反誠(chéng)實(shí)守信原則、侵害購(gòu)房人利益、長(zhǎng)期未給購(gòu)房人辦理商品房買(mǎi)賣(mài)合同，多次引起群眾信訪(fǎng)。今年5月30號(hào)，西安市住建局給予記5分的處罰，責(zé)令其停止銷(xiāo)售，也是為了督促開(kāi)發(fā)商先盡快解決遺留問(wèn)題，而這卻依然沒(méi)能阻擋該樓盤(pán)的銷(xiāo)售行為，更讓李女士心寒的是，她認(rèn)購(gòu)的房子的確有問(wèn)題。

　　西安市住建局工作人員：“房號(hào)10830都被法院查封了。”

　　明明售樓已經(jīng)被叫停，但8月20日，《都市熱線(xiàn)》全媒體記者在暗訪(fǎng)中發(fā)現(xiàn)，璀璨·上上城售樓部大門(mén)敞開(kāi)，售樓仍在進(jìn)行。

　　璀璨·上上城售樓部工作人員：“30多平米的房子就剩一套，還有40多平米、80多平米的房子。”

　　記者：“現(xiàn)在能買(mǎi)?”

　　璀璨·上上城售樓部工作人員：“我給你說(shuō)了直接可以買(mǎi)，你現(xiàn)在交錢(qián)直接可以簽合同， 網(wǎng)簽要到9月30號(hào)。”

　　違規(guī)在先、屢糾不改，甚至還頂風(fēng)銷(xiāo)售......這家開(kāi)發(fā)商實(shí)在是大膽!今天，西安市住建局工作人員再次表態(tài)。

　　西安市住建局房地產(chǎn)市場(chǎng)管理處工作人員申辰：“立即約談開(kāi)發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)人，并且溝通李女士35萬(wàn)多元房款未退的事情，目前我們住建系統(tǒng)正在全面開(kāi)展掃黑除惡專(zhuān)項(xiàng)斗爭(zhēng)，目前已把違規(guī)線(xiàn)索移交西安市掃黑辦。”

　　今天下午，《都市熱線(xiàn)》全媒體記者再次趕到璀璨·上上城售樓部發(fā)現(xiàn)，這里大門(mén)敞開(kāi)，一切照舊，但并未見(jiàn)到昨天那位售樓女子，而記者在前臺(tái)發(fā)現(xiàn)了一本多達(dá)十幾頁(yè)的客戶(hù)來(lái)訪(fǎng)登記表，上面明確寫(xiě)到從5月31號(hào)到8月20日，來(lái)訪(fǎng)人數(shù)超過(guò)了200人。

　　璀璨·上上城售樓部工作人員：“我們現(xiàn)在沒(méi)有房源，我們現(xiàn)在只能在這兒守著。”

　　記者：“昨天怎么還說(shuō)有，還可以賣(mài)呢?”

　　璀璨·上上城售樓部工作人員：“那我就不太清楚了。”

　　記者：“你說(shuō)你是值班的，值班負(fù)責(zé)什么?”

　　璀璨·上上城售樓部工作人員：“我不負(fù)責(zé)什么。”

　　而在現(xiàn)場(chǎng)，無(wú)論是記者、住建局檢查人員，甚至售樓部工作人員，都很難與西安潤(rùn)德房地產(chǎn)公司負(fù)責(zé)人取得聯(lián)系。

　　西安市住建局工作人員：“我們現(xiàn)在怎么打電話(huà)都不接。”

　　記者：“那你們?cè)趺醇s談他們?”

　　西安市住建局工作人員：“我們找人，到公司，或者守候找人。”

　　截止記者離開(kāi)，住建局檢查人員給售樓人員口頭警告。

　　西安市住建局工作人員：“立即停止違法銷(xiāo)售行為，而且你們網(wǎng)絡(luò)是關(guān)閉的，你們?cè)黉N(xiāo)售，就是一種欺詐行為，法院查封的房子你們?cè)龠M(jìn)行銷(xiāo)售，我們局會(huì)作出決定，或者向公安機(jī)關(guān)報(bào)警。”

　　(原題為：《太猖狂!西安一開(kāi)發(fā)商違規(guī)售房屢糾不改，甚至……住建局：移交掃黑辦!》)