針對近日市民熱議的購房補貼一事，西安市不動產(chǎn)登記服務(wù)中心給出了官方回應(yīng)，《關(guān)于對2008年9月4日至2009年12月31日購房戶發(fā)放補貼相關(guān)事宜的說明》這樣回復(fù)：

　　為什么補貼期限是2008年9月4日起至2009年12月31日止?

　　2008年出臺了《西安市人民政府關(guān)于恢復(fù)房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見》(市政發(fā)[2008]87號，以下簡稱《意見》)文件，出臺此項政策主要目的是促進恢復(fù)震后房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展。其配套文件《關(guān)于個人購房補貼資金發(fā)放實施辦法的通知》(市房發(fā)[2008]164號)中明確：“在《意見》規(guī)定期限內(nèi)，即2008年9月4日起至2009年12月31日止，在我市新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、灞橋區(qū)、未央?yún)^(qū)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)轄區(qū)內(nèi)購房的購房者，所購房屋屬于在以上區(qū)域內(nèi)第一次購買商品住房或第一次購買二手住房，且購房面積在180平方米(含180平方米)以下的，按規(guī)定給予相應(yīng)的購房補貼。 商品住房指新建商品房中用于居民居住的商品住房，別墅除外。二手住房指已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)證的存量住房，別墅除外。”

　　如何界定購房時間?

　　《關(guān)于個人購房補貼資金發(fā)放實施辦法的通知》(市房發(fā)[2008]164號)中明確購房時間界定為，新購商品住房以房管局房產(chǎn)綜合管理平臺網(wǎng)上備案時間為準(zhǔn)，在《意見》實施前已購買的商品住房，通過退房后再購的方式(包括換名購買)改變網(wǎng)上備案時間的，不在補貼范圍。

　　補貼的標(biāo)準(zhǔn)是什么?

　　根據(jù)《關(guān)于個人購房補貼資金發(fā)放實施辦法的通知》(市房發(fā)[2008]164號)，規(guī)定補貼標(biāo)準(zhǔn)為：

　　2008年9月4日-2008年10月31日所購商品住房，90平方米以下(含90平方米)，按購房款總額的1.5%補貼;90-144平方米(含144平方米)，按購房款總額的1%補貼;144-180平方米(含180平方米)，按購房款總額的0.5%補貼。

　　2008年11月1日-2009年12月31日所購商品住房，144平方米(含144平方米)以下，按購房款總額的1%補貼;144-180平方米(含180平方米)，按購房款總額的0.5%補貼。

　　以前已經(jīng)領(lǐng)過購房補貼了，還能再領(lǐng)嗎?

　　不能，符合條件的購房戶只能領(lǐng)取1次補貼。

　　審核通過后，多長時間能發(fā)放?

　　符合條件的購房戶，在取得產(chǎn)權(quán)證書后，到西安市不動產(chǎn)登記服務(wù)中心辦理購房補貼資格和補貼金額的認(rèn)定審核手續(xù)，審核通過后，5-10個工作日發(fā)放。記者 陳思存