原標(biāo)題:城市如何“向新生長(zhǎng)”?城市更新典型案例權(quán)威出爐
城市是一個(gè)有機(jī)生命體,需要在持續(xù)更新中保持健康活力。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部3月24日對(duì)外公布第二批城市更新典型案例集,總結(jié)推廣各地城市更新中的好經(jīng)驗(yàn)好做法。案例集包括既有建筑改造、城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造、完整社區(qū)建設(shè)、老舊街區(qū)改造、城市功能完善、城市基礎(chǔ)設(shè)施改造、城市生態(tài)修復(fù)、歷史文化傳承等八大類。
第二批城市更新典型案例集共列入41個(gè)城市更新案例,詳細(xì)闡述了項(xiàng)目實(shí)施情況與成效,絕大多數(shù)列明了總投資額和投資比例。例如,江蘇省無(wú)錫市藍(lán)系列園區(qū)更新項(xiàng)目引入社會(huì)資本合作共贏,民營(yíng)企業(yè)100%自籌資金實(shí)施園區(qū)整體改造,通過(guò)“租金+物業(yè)+增值服務(wù)+收益分成”的多元化盈利模式,實(shí)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)人、運(yùn)營(yíng)者、政府管理方的合作共贏;貴州省貴陽(yáng)市新華印刷廠危舊廠房提升改造項(xiàng)目,探索“政府+省級(jí)國(guó)企+社會(huì)運(yùn)營(yíng)商”“資產(chǎn)所有權(quán)+管理權(quán)+運(yùn)營(yíng)權(quán)”等有效路徑,確保項(xiàng)目資金穩(wěn)定供應(yīng);重慶市江北區(qū)塔坪片區(qū)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目探索物業(yè)模式新改革,將住宅、社區(qū)商業(yè)、市政道路、街區(qū)納入“大物業(yè)”范疇,引入物業(yè)服務(wù)公司打造“街區(qū)物業(yè)”模式。
住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)司局負(fù)責(zé)人表示,目前已印發(fā)三批可復(fù)制經(jīng)驗(yàn)做法清單和一批典型案例,近期印發(fā)了第二批城市更新典型案例集,推廣政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、公眾參與的城市更新可持續(xù)模式。下一步,要在一體化推進(jìn)城市體檢和城市更新工作上下功夫,有力、有序、有效實(shí)施城市更新重點(diǎn)任務(wù),推動(dòng)建立可持續(xù)城市更新模式和政策法規(guī),并將編制“十五五”城市更新專項(xiàng)規(guī)劃,印發(fā)城市更新規(guī)劃編制工作指南,完善城市設(shè)計(jì)管理制度,會(huì)同相關(guān)部門加快完善金融、財(cái)稅、土地等支持政策。(記者 王優(yōu)玲)
編輯: 陳戍
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