2014年，吳女士承租了一間商鋪20年的經(jīng)營(yíng)權(quán)，出租方承諾返租、回購(gòu)但未兌現(xiàn)。吳女士現(xiàn)在因患癌癥想退款，出租方表示，退款要分三次進(jìn)行。

　　出租方曾承諾返租、回購(gòu)商鋪

　　卻未兌現(xiàn)

　　吳女士是云南人，在西安讀完大學(xué)后，曾留在西安某學(xué)院任教多年。2014年，吳女士與陜西東泰商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱東泰商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司)簽訂“商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)出讓合同”，以23.3萬(wàn)元拿下了位于紡北路東泰輕工業(yè)批發(fā)商城一間商鋪20年的經(jīng)營(yíng)權(quán)。

　　同時(shí)，雙方還簽訂了“商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)回購(gòu)協(xié)議”，約定商鋪經(jīng)營(yíng)三年后東泰商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司回購(gòu)該商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)。記者注意到，“商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)回購(gòu)協(xié)議”中還提到商鋪返租的問(wèn)題，年租金為11650元。

　　吳女士說(shuō)，當(dāng)時(shí)東泰商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司承諾每年支付返租租金，不過(guò)除第一年支付了以外，她再也沒(méi)有收到租金。“商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)回購(gòu)協(xié)議”是2014年年底簽訂的，三年后也不提回購(gòu)的事情，事情一直拖到了現(xiàn)在。另外，今年3月份，吳女士被查出患有癌癥。由于她已經(jīng)到上海工作，便委托朋友找東泰商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司協(xié)商退款事宜，可當(dāng)時(shí)不知道東泰商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司搬到什么地方辦公。直到兩三個(gè)月前，才聯(lián)系到相關(guān)負(fù)責(zé)人。

　　吳女士提供的醫(yī)院病歷及診斷證明顯示，其被確診為癌癥。

　　出租方要分三次退款

　　明年3月底支付最后一筆錢(qián)

　　吳女士說(shuō)，她已經(jīng)通過(guò)朋友將自己的情況轉(zhuǎn)達(dá)給東泰商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司，希望對(duì)方能給她退款。通過(guò)多次協(xié)商，東泰商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司同意分三次退款，但她現(xiàn)在看病的花費(fèi)實(shí)在太大，有時(shí)候一天的費(fèi)用就要幾萬(wàn)元，并且病情發(fā)展也很快，她急需要這筆錢(qián)救命，所以一直沒(méi)有同意。

　　10月10日，記者聯(lián)系到東泰商業(yè)運(yùn)營(yíng)公司的相關(guān)負(fù)責(zé)人。該負(fù)責(zé)人稱，吳女士通過(guò)其朋友多次找公司協(xié)商，目前公司已經(jīng)同意了一種退款方案，雙方正在協(xié)商中，具體內(nèi)容不方便透露。

　　根據(jù)吳女士提供的一份“退鋪約定”內(nèi)容顯示，關(guān)于吳女士于2014年8月16日投資的商鋪退鋪事宜，經(jīng)公司與吳女士及其委托代理人協(xié)商，公司充分考慮吳女士身體情況和現(xiàn)實(shí)困難的前提下，約定吳女士投資商鋪的23.3萬(wàn)元，公司將分三次退完。具體時(shí)間為：2019年10月31日前支付78000元、2019年12月31日前支付78000元、2020年3月31日前支付77000元，具體支付方式雙方視當(dāng)時(shí)情況協(xié)商確定。

　　吳女士表示，她現(xiàn)在病情越來(lái)越嚴(yán)重，并且急等錢(qián)用，因此她并沒(méi)有同意這個(gè)方案，她希望對(duì)方能盡快將所有錢(qián)都支付給她。華商記者張成龍