房產(chǎn)

樓市調(diào)控政策應(yīng)盡快轉(zhuǎn)為長期制度

樓市在降溫趨穩(wěn)中步入2019年。據(jù)媒體報道，2018年各地調(diào)控438次，成為樓市調(diào)控最頻繁的一年。網(wǎng)民稱，須堅定“房住不炒”底線，加快建立和完善房地產(chǎn)市場長效機制。...

購房合同中須明確房屋裝飾裝修內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及交付要求

西安市政府辦公廳近日下發(fā)《西安市推進(jìn)新建住宅全裝修工作實施意見》，自2019年1月1日起，在全市行政區(qū)域內(nèi)新建住宅推行全裝修成品交房，實現(xiàn)住宅裝修與土建安裝一體化設(shè)計，促進(jìn)個性化裝修和產(chǎn)業(yè)化裝修相統(tǒng)一。...

專家：房地產(chǎn)調(diào)控應(yīng)因城施策不能搞“一刀切”

　最近大家關(guān)注的一個政策變化是，樓市的調(diào)控政策會不會放松?最近菏澤市調(diào)整了限購政策，取消房地產(chǎn)限購，被市場解讀為打響了樓市政策放松的第一槍，在昨天強勢刷屏，房地產(chǎn)板塊應(yīng)聲而起，成為這兩天表現(xiàn)最好的板塊之一。...

2019年首套房支持性政策或?qū)娀?需求端限購不會放松

備受關(guān)注的中央經(jīng)濟(jì)工作會議將于近期召開。從往年的經(jīng)驗來看，中央經(jīng)濟(jì)工作會議是對明年整體的經(jīng)濟(jì)形勢和工作目標(biāo)進(jìn)行定調(diào)。那么明年貨幣政策、財稅政策、房地產(chǎn)政策會有哪些變化，今日本報記者采訪專家學(xué)者給予前瞻性解讀。...

　根據(jù)融360最新發(fā)布的報告，2018年11月，全國首套房貸款平均利率為5.71%，環(huán)比10月持平，同比上升6.53%。這是全國首套房貸款平均利率在連漲22個月后，首次出現(xiàn)“零漲幅”。業(yè)內(nèi)人士表示，在長期走高之后，房貸利率繼續(xù)上漲的空間已經(jīng)不大。不過，房貸利率并非“非漲即跌”，目前銀行房貸政策未見松動，未來房貸利率大概率將趨于穩(wěn)定。...

2018，房地產(chǎn)商在十大“熱詞”中討生活

　2018年轉(zhuǎn)瞬即逝，回首中國樓市，從年初的“漲勢洶洶”到年末的一片平靜，可謂跌宕起伏，風(fēng)起云涌。...

大規(guī)模減稅提速稅改房地產(chǎn)稅或明年立法

　今年以來，稅收制度改革進(jìn)一步提速，呈現(xiàn)出多稅種并進(jìn)的態(tài)勢，體現(xiàn)了鮮明的減稅導(dǎo)向，2018年全年減稅降費規(guī)模預(yù)計將超過1.3萬億元。專家表示，明年實施新一輪更大規(guī)模減稅降費將推動直接稅的比重上升。...

量穩(wěn)價跌樓市拐點來了嗎

　“金九銀十”不再，11月的樓市依舊在低位徘徊。盡管11月土地供應(yīng)、住宅成交稍有抬頭上漲之勢，但最新公布的70城房價變動數(shù)據(jù)顯示，成交價漲幅不高，尤其是多個城市二手房成交價均持續(xù)下跌。不過，與此同時，房地產(chǎn)投資增速依然保持穩(wěn)定，開發(fā)商拿地?zé)崆椴⑽疵黠@減退，而在調(diào)控政策日益收緊、資金監(jiān)管力度加碼之際，未來樓市發(fā)展或許將面臨拐點。...

多個熱點城市二手房價出現(xiàn)下調(diào)

　　國家統(tǒng)計局發(fā)布的11月70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況顯示，二手房價格近四年首次出現(xiàn)連續(xù)2個月超過10個熱點城市下調(diào)。具體來看，廈門環(huán)比下調(diào)0.7%，北京、無錫環(huán)比下調(diào)0.6%，杭州環(huán)比下調(diào)0.5%，寧波、福州環(huán)比下調(diào)0.4%。...

11月份新建商品住宅售價西安同比上漲21.8%

西安新建商品住宅銷售價格指數(shù)環(huán)比上漲1.4%，同比上漲21.8%。西安二手房銷售價格指數(shù)環(huán)比上漲0.7%，同比上漲15.9%。...

剛需價值：地鐵+學(xué)區(qū)

縱觀2018年的樓市，并不能一言蔽之說平淡，實際上更讓產(chǎn)業(yè)憂心忡忡的是“低價盤更難”：高價盤限價后，抑制了投資熱忱，也讓“以價換量”這輛戰(zhàn)車運轉(zhuǎn)起來;低價盤特別是一些3萬以下單價的樓盤遇冷值得警惕，因為動搖的卻是自住者信念，而這部分人口的數(shù)量是構(gòu)成整個流通領(lǐng)域的市場基數(shù)。...

近40年來我國土地使用制度改革綜述

　“敢為天下先”，是中國改革開放精神的生動寫照，也是中國土地使用制度改革的天然基因。...

北京提升社區(qū)功能，讓居民家門口享受便捷服務(wù)—— “一刻鐘社區(qū)服務(wù)圈”來了

　早晨九點，北京市海淀街道萬泉莊北社區(qū)的早餐店里依然是人來人往，一縷縷水蒸氣飄出窗外，在氣溫偏低的北京初冬格外顯眼。早餐店的旁邊是干洗店和建材五金店，不遠(yuǎn)處還有便民商店、藥店、理發(fā)店等等，老人們或散步或圍坐，邊曬太陽邊閑話家常。

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新政：小產(chǎn)權(quán)房不得辦理不動產(chǎn)登記

小產(chǎn)權(quán)房將無法辦理登記手續(xù)。日前，省自然資源廳印發(fā)《關(guān)于加快處理不動產(chǎn)登記歷史遺留問題的指導(dǎo)意見》(以下稱《意見》)，解決不動產(chǎn)登記歷史遺留問題，其中明確“集體所有土地上開發(fā)的商品住房，一律不得辦理不動產(chǎn)登記”。...

多家房企完成全年銷售目標(biāo)

12月5日，中糧地產(chǎn)發(fā)布公告稱，該公司發(fā)行股份購買資產(chǎn)獲無條件通過。據(jù)悉，本次收購標(biāo)的評估值達(dá)到148億元，除息后交易價為144.47億元，成為今年以來地產(chǎn)界最大的收購項目。有分析認(rèn)為，通過收購，中糧地產(chǎn)將躋身大開發(fā)商行列。...

2019年房地產(chǎn)市場展望房企銷售壓力繼續(xù)加大

　隨著樓市調(diào)控政策的不斷深入，調(diào)控效果逐漸顯現(xiàn)，一線城市和部分熱點二線城市房地產(chǎn)市場恢復(fù)穩(wěn)定，部分三四線城市房地產(chǎn)市場出現(xiàn)降溫。展望2019年，我國樓市調(diào)控政策有沒有松動的可能性?我國土地市場是冷是熱?新房市場將會有什么變化?這些問題都是社會各界關(guān)注的焦點。讓我們聽一聽業(yè)內(nèi)專家的分析。...

買房得有長遠(yuǎn)目光

　“我們整個小區(qū)的房子都是一房兩證，現(xiàn)在的限購政策，導(dǎo)致出手根本不可能，別人想買也買不了?！边@是一個居住南城某小區(qū)的二孩母親發(fā)出的感嘆，這也是成千上萬一房兩證業(yè)主所面臨的共同難題。盡管房子這些年漲得厲害，但是擁有一房兩證、一房多證物業(yè)的人士，想要換房、套現(xiàn)、出手后異地搬遷基本上沒有機會。...

房地產(chǎn)調(diào)控成果來之不易

　房地產(chǎn)調(diào)控的重點，在于抑制房價過快上漲，避免誘發(fā)樓市危機乃至更大范圍的危機，通過保持房價長期基本穩(wěn)定，縮小房地產(chǎn)業(yè)與其他行業(yè)之間的利差，有效引導(dǎo)資金回歸實體產(chǎn)業(yè)部門，解決房地產(chǎn)投機炒作的歷史頑疾。...