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  • 西安男子灞橋易合坊小區(qū)買房 貸款還了4年多房子卻爛尾

    2019-02-23 08:39:32  來源:華商網(wǎng)-華商報(bào)  


    [摘要]  房子購(gòu)買了4年多開發(fā)商沒交房,如今小區(qū)處于爛尾狀態(tài),業(yè)主還要一直還貸款。...

      房子購(gòu)買了4年多開發(fā)商沒交房,如今小區(qū)處于爛尾狀態(tài),業(yè)主還要一直還貸款。

      2014年10月,市民黨先生購(gòu)買了西安市灞橋區(qū)易合坊小區(qū)的一套商品房,并簽訂了商品房買賣合同。合同顯示,該房總價(jià)為46萬余元,黨先生交了近20萬元首付,其余申請(qǐng)貸款,當(dāng)時(shí)開發(fā)商承諾2015年6月30日交房。

      2014年12月,銀行給黨先生發(fā)放貸款,黨先生每月要給銀行償還2400多元貸款,但他購(gòu)買的房屋卻在2014年底停工至今。于是,黨先生和其他業(yè)主開始了漫漫維權(quán)路。

      灞橋區(qū)政府給易合坊小區(qū)業(yè)主的回復(fù)顯示,易合坊項(xiàng)目是席王街道香王村城中村改造項(xiàng)目,由于開發(fā)商西安四德置業(yè)有限公司(以下簡(jiǎn)稱四德公司)資金困難,涉及的一期尾余、二期、三期項(xiàng)目全部停工。問題發(fā)生后,購(gòu)房群眾多次向區(qū)、街道反映,區(qū)、街道也多次組織開發(fā)商與業(yè)主代表協(xié)商解決項(xiàng)目建設(shè)及補(bǔ)償方案,引導(dǎo)業(yè)主通過法律渠道維權(quán)。

      由于開發(fā)商長(zhǎng)期不交房,小區(qū)一直處于停工狀態(tài),不少業(yè)主將開發(fā)商訴至法院。雖然官司贏了,但小區(qū)一直處于爛尾狀態(tài)。在這期間,相關(guān)部門也多次進(jìn)行協(xié)調(diào),督促企業(yè)資產(chǎn)重組,但問題沒有得到解決。

      2018年10月30日,灞橋法院召開四德公司重整案第一次債權(quán)人大會(huì)。相關(guān)材料顯示,因所購(gòu)房屋遲遲不能交付、債權(quán)不能得到清償,債權(quán)人多次上訪。經(jīng)北京旭輝朝陽(yáng)投資有限公司申請(qǐng),灞橋法院作出(2018)陜0111破(申)1號(hào)民事裁定書,裁定受理旭輝公司對(duì)四德公司的重整申請(qǐng)。債權(quán)申報(bào)期限內(nèi),四德公司破產(chǎn)重整案共申報(bào)債權(quán)人2421名(其中購(gòu)房債權(quán)人逾千人),申報(bào)債權(quán)金額達(dá)75億余元。

      業(yè)主劉先生表示,現(xiàn)在小區(qū)仍是幾年前的樣子,但大家還要按期還貸款,也不知道這件事什么時(shí)候能解決。

      昨日,記者多次撥打開發(fā)商一負(fù)責(zé)人的電話,一直無法接通。

      根據(jù)官方回復(fù),目前管理人繼續(xù)對(duì)申報(bào)債權(quán)金額進(jìn)行進(jìn)一步核查,易合坊項(xiàng)目根據(jù)相關(guān)程序正在進(jìn)行破產(chǎn)重整。(記者 張成龍 實(shí)習(xí)生 杭葉)

     

    編輯: 張潔

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