記者 杜靜波 攝
7月30日,省政協(xié)召開“推進(jìn)我省城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造”月度協(xié)商座談會(huì)。
巨人通力電梯有限公司陜西分公司更新改造業(yè)務(wù)經(jīng)理肖勝群在調(diào)研時(shí)碰到這樣一個(gè)事例:家住6樓的李自衛(wèi)老人,今年75歲,老伴因半身不遂,已經(jīng)有11年沒有下過樓了。李大爺含淚說,老伴想下去看看小區(qū)的花花草草、兒童嬉鬧,但因?yàn)闆]有電梯,始終無法達(dá)成心愿。
“加裝電梯,是這些老人最迫切的愿望,本輪老舊小區(qū)改造,讓老人們期待不已。”肖勝群認(rèn)為,當(dāng)前我省舊樓加裝電梯進(jìn)展緩慢,具體表現(xiàn)是:資金困難,技術(shù)復(fù)雜,資源浪費(fèi),政策限制了自主改造的活力。
肖勝群說,一方面,每部電梯除政府補(bǔ)貼15萬以外全部由業(yè)主承擔(dān),樓上業(yè)主承擔(dān)費(fèi)用很大。另一方面,政府的15萬補(bǔ)貼從審批到下?lián)芡媾R多道手續(xù),現(xiàn)實(shí)中,經(jīng)常因?yàn)檠a(bǔ)貼遲遲不到位而影響電梯公司資金流轉(zhuǎn)和積極性。
為此,他建議銀行向居民提供貸款,居民以分期付款的方式出資,或者由第三方投資,通過租賃電梯收回成本等金融解決方案。
針對(duì)技術(shù)復(fù)雜的問題,他建議提前收集好小區(qū)竣工圖、地質(zhì)情況等電梯建設(shè)工程設(shè)計(jì)所需的資料,審批上結(jié)合實(shí)際情況,在保證質(zhì)量和安全的前提下,對(duì)老舊小區(qū)加裝電梯必要的平臺(tái)、連廊等,在規(guī)劃上予以許可。
根據(jù)目前政策的限制,他建議允許2000年以后建成的多層住宅加裝電梯,釋放小區(qū)自主改造活力,使居民小區(qū)改造進(jìn)入良性循環(huán)。
編輯: 張潔
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