各界新聞網(wǎng)訊(記者 王斌 通訊員 姚渤潮)今年以來，洛南縣堅持以人民為中心的發(fā)展理念，著力推進秦唐街片區(qū)、河濱北路片區(qū)、環(huán)城北路片區(qū)、縣醫(yī)院片區(qū)的4大片區(qū)29個老舊住宅小區(qū)改造項目。截至目前，建設總面積10855平方米的老舊小區(qū)改造試點工程已基本完成，惠及住戶132戶。

　　聚焦政策機遇，強化組織保障。洛南縣搶抓省、市實施老舊小區(qū)改造工作機遇，把老舊小區(qū)改造作為一項重要惠民工程來抓。成立了由縣政府主要領導任組長、分管領導任副組長的老舊小區(qū)改造工作領導小組，堅持統(tǒng)一謀劃、統(tǒng)一安排、統(tǒng)一調度、統(tǒng)一檢查，確保項目順利實施。

　　聚焦排查摸底，分批有序推進。堅持從實際出發(fā)，摸清老舊小區(qū)底數(shù)，建立老舊小區(qū)數(shù)據(jù)庫。按照“成熟一批、實施一批”的原則，統(tǒng)籌安排改造工作。堅持因地制宜，量身定制并優(yōu)化改造方案，力求設計方案精細化，改造工作品質化。針對片區(qū)內(nèi)距離近但分屬不同管理主體的老舊小區(qū)，采取打破小區(qū)分割的方法，實施統(tǒng)一設計、統(tǒng)一改造、統(tǒng)一管理，進行集中連片改造。

　　聚焦宣傳引導，營造濃厚氛圍。通過電視網(wǎng)絡等多種形式加大宣傳力度，擴大宣傳覆蓋面，全方位、多角度、寬領域宣傳老舊小區(qū)改造的重要意義、步驟方法和改造成效，及時總結推廣工作中的好經(jīng)驗好做法，曝光工作合力不強、推進不力等突出問題，形成了領導重視、社會聯(lián)動、群眾參與的濃厚氛圍。

　　聚焦資金籌措，規(guī)范項目管理。充分發(fā)揮財政資金杠桿作用，調動受益群眾和相關企業(yè)參與改造積極性，多渠道、多方式籌措資金。加強項目建設管理，確保項目設計、招標、施工、監(jiān)督和驗收等多個環(huán)節(jié)依法合規(guī);組織項目責任單位廣泛征求群眾意見，公開公示小區(qū)設計方案，確保群眾的參與權和知情權。

　　聚焦鞏固成果，建立長效機制。對改造前有物業(yè)管理的小區(qū)，改造后由原物業(yè)服務企業(yè)繼續(xù)管理;對已完成改造的“三無”小區(qū)，采取引入物業(yè)公司、居民自治、社區(qū)兜底等多種模式管理;對未建立住宅專項維修基金的老舊小區(qū)，引導業(yè)主補交專項維修基金。改造好的小區(qū)通過公共房屋出租、停車計時收費等形式，盤活小區(qū)資源，增加小區(qū)“造血功能”，為后期維護管理提供資金保障。