5月29日上午，西安市委宣傳部、市政府新聞辦召開新聞發(fā)布會，西安市住建局局長苗寶明及雁塔區(qū)、新城區(qū)主要領導出席發(fā)布會介紹了西安推進老舊小區(qū)改造工作的有關情況。

　　>>>改造費用從哪兒來? 改造內(nèi)容有哪些?

　　西安啟動老舊小區(qū)改造試點以來，累計實施改造279個老舊小區(qū)、1015.7萬平方米。2020年，根據(jù)市委市政府安排部署，全市計劃改造老舊小區(qū)1100個、1900萬平方米。截至目前，已開工建設921個小區(qū)、1651.9萬平方米，惠及群眾18萬余戶。

　　改造費用從哪里來?主要是引導各區(qū)縣、開發(fā)區(qū)按照中央、省級相關要求，積極申請中省資金和政策性貸款。截至目前，先后有613個項目申請到中省資金24.3億元。還有一部分由市財政安排專項資金，同時由區(qū)縣政府、開發(fā)區(qū)管委會將老舊小區(qū)改造納入年度財政預算，列支專項資金。鼓勵產(chǎn)權單位籌資，支持社會資本參與老舊小區(qū)停車場建設、加建電梯等專項改造及后續(xù)管理。

　　改造內(nèi)容包括：改造公共部分老化管網(wǎng)管線，接入天然氣設施，完成光纖入戶，修補破損道路，完善安防、消防及照明設施等;整治建筑外立面，實施建筑節(jié)能改造，維修屋面防水，整潔樓道墻面，對具備改造條件且實際承擔改造資金的實施加建電梯和室內(nèi)管網(wǎng)改造;拆除違建，補植綠化等;結合實際及“十五分鐘生活圈”要求，對有條件的小區(qū)配套養(yǎng)老、托幼等設施等。

　　>>>新城區(qū)通過“板凳會”充分吸納群眾意見

　　新城區(qū)區(qū)長王征在發(fā)布會上介紹，新城區(qū)需要改造的老舊小區(qū)共有324個，計劃年底前完成208個小區(qū)、263萬平方米改造任務。目前196個小區(qū)已開工，開工率達到94.23%。其中2個小區(qū)的改造工作任務已經(jīng)完成。

　　“通過制作系列宣傳展板，展示改造前景和對比效果，充分吸納群眾意見，尤其是針對群眾反映最多的防護網(wǎng)、違建拆除問題，通過組織‘板凳會’、打造‘改造樣板’等方式，有效解決爭議、達成改造共識。同時以EPC模式為主，分項承包為輔，采取‘區(qū)、街、社會、物業(yè)、居民’聯(lián)動的方式，全面展開老舊小區(qū)改造工作。集中力量打造了八府莊小區(qū)、海納小區(qū)等示范小區(qū)，為全區(qū)改造樹立了樣板。下一步，我們將針對群眾意見集中的防護網(wǎng)、晾衣架、雨棚等問題，通過‘一區(qū)一策’‘一樓一策’，著力破解矛盾問題。同時發(fā)揮督考作用，倒排工期，確保6月份所有項目全部開工，9月底前完成70%以上的工程量、30%以上小區(qū)竣工;12月底前所有項目全面竣工驗收。”王征表示。

　　>>>雁塔區(qū)已完成2個小區(qū)改造 201個小區(qū)爭取年底完工

　　雁塔區(qū)政府黨組書記王斌介紹，雁塔區(qū)老舊小區(qū)改造涉及203個小區(qū)，1133棟樓宇，559.2萬平方米，55596戶居民。計劃分兩批進行，第一批涉及119個，已開工117個;第二批涉及84個，正在招投標。

　　王斌表示，雁塔區(qū)按照“改觀小區(qū)面貌、改善房屋功能、改造基礎設施、改優(yōu)居住環(huán)境”原則，從改造設計到實施階段廣泛征求群眾意見，目前，全區(qū)共設立14個示范小區(qū)，明德門北區(qū)、唐園小區(qū)、紫薇花園等一批示范項目進展效果明顯。同時，成立區(qū)委、區(qū)政府主要領導掛帥的領導小組，下發(fā)《改造方案》及《技術規(guī)范》，建立區(qū)、街、社區(qū)三級責任落實機制。同時，引入房地產(chǎn)開發(fā)、智能安裝、停車場建設等12家企業(yè)，采取廣告收入，經(jīng)營權出租等補償方式，引導社會參與。

　　“目前我們已完成雁塔西路社區(qū)和小寨西路59號院2個小區(qū)的改造任務。其余201個小區(qū)正在穩(wěn)步推進，爭取今年年底全部完工。”王斌表示。 華商報記者 肖琳