2019-08-08 09:32:02 來源:華商網(wǎng)-華商報(bào)
原標(biāo)題:西安市住建局發(fā)出風(fēng)險(xiǎn)提示:警惕“高收低租”的租房風(fēng)險(xiǎn)
西安市住房與城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)出風(fēng)險(xiǎn)提示,要警惕租賃企業(yè)或經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“高收低租”帶來的租房風(fēng)險(xiǎn),防止自身權(quán)益受到損害。
該局房屋租賃管理處相關(guān)工作人員介紹,近期,該局發(fā)現(xiàn)個(gè)別住房租賃企業(yè)或房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在經(jīng)營住房租賃業(yè)務(wù)時(shí)因不規(guī)范經(jīng)營、管理不善等原因,導(dǎo)致公司不能按合同約定及時(shí)支付房屋業(yè)主(房東)租金,從而使房屋業(yè)主驅(qū)趕承租戶,造成房屋承租戶利益受損的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生,因此,為防范風(fēng)險(xiǎn),現(xiàn)向有住房租賃需求的市民朋友們進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)提示:
一是選擇正規(guī)且市場信譽(yù)度高的住房租賃企業(yè)或經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)租賃房屋,及時(shí)查看其營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì),對企業(yè)委托的出租房源,一定要查看房屋業(yè)主(房東)與該公司之間簽署的委托協(xié)議書(或合同),了解房東委托房源的出租價(jià)格、期限、房租支付方式等信息,慎重做出決定。
二是在向住房租賃企業(yè)或經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)支付房屋租金時(shí),盡量選擇短期支付房租,注意避免一次性支付較大額度的房租,以免因公司不能正常經(jīng)營時(shí)造成較大利益受損。
三是租房過程中,要及時(shí)了解周邊租賃房屋市場價(jià)格,警惕租賃企業(yè)或經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)“高收低租”帶來的租房風(fēng)險(xiǎn),防止自身權(quán)益受到損害。
四是簽訂租賃合同時(shí),建議下載使用西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官方網(wǎng)站的《西安市房屋租賃合同》示范文本簽約,盡量避免使用非示范文本的租賃合同,導(dǎo)致合法權(quán)益受損。(記者 陳思存)
編輯: 陳晶
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