6月1日，漢中恒大城多名業(yè)主向華商報(bào)-二三里反映稱(chēng)，他們小區(qū)地下車(chē)位只賣(mài)不租，地上車(chē)位數(shù)量太少而且開(kāi)始收費(fèi)，滿足不了停車(chē)要求。

　　一名業(yè)主稱(chēng)，小區(qū)大概有270個(gè)地上車(chē)位，但小區(qū)現(xiàn)在業(yè)主的車(chē)大概有五百余輛，由于車(chē)位有限，業(yè)主的車(chē)輛大致分兩批，按樓層每三個(gè)月輪換一次，而且現(xiàn)在地上每月開(kāi)始收80元的停車(chē)費(fèi)用。

　　“沒(méi)車(chē)位的又暫時(shí)停不到地上的，他們讓自行解決!”一名業(yè)主說(shuō)，由于地上車(chē)位有限，地下車(chē)位只賣(mài)不租，一個(gè)車(chē)位在11萬(wàn)左右，有的業(yè)主暫時(shí)負(fù)擔(dān)不起，停車(chē)成了大問(wèn)題。

　　隨后華商報(bào)-二三里致電該小區(qū)物業(yè)，一名客服人員稱(chēng)，收取每月80元的費(fèi)用是停車(chē)服務(wù)費(fèi)，這是符合相關(guān)規(guī)定的，也有相應(yīng)文件;臨時(shí)停車(chē)的半小時(shí)之內(nèi)免費(fèi)，半小時(shí)到兩小之間收兩元，一天收費(fèi)不超過(guò)5元。

　　至于小區(qū)地下車(chē)位只賣(mài)不租的問(wèn)題，該客服人員表示地下車(chē)位的產(chǎn)權(quán)屬于開(kāi)發(fā)商所有，他們也無(wú)權(quán)做主出租還是出售。之前也有業(yè)主提過(guò)地下車(chē)位出租的建議，但好像沒(méi)有采用。

　　隨后華商報(bào)-二三里聯(lián)系到小區(qū)開(kāi)發(fā)商的一名前臺(tái)銷(xiāo)售人員，對(duì)方表示他們地下車(chē)位是有產(chǎn)權(quán)的，后期都是可以辦理產(chǎn)權(quán)證的。當(dāng)詢問(wèn)對(duì)于目前小區(qū)業(yè)主反映的停車(chē)難問(wèn)題，開(kāi)發(fā)商能否將地下車(chē)位一部分進(jìn)行出租時(shí)，對(duì)方表示無(wú)法回答，當(dāng)詢問(wèn)相關(guān)負(fù)責(zé)人電話，對(duì)方也表示無(wú)法提供。

　　一般來(lái)說(shuō)，車(chē)位如何處置，要看車(chē)位的性質(zhì)是屬于開(kāi)發(fā)商所有，還是屬于公共車(chē)位。完全屬于開(kāi)發(fā)商所有的車(chē)位，如何處理開(kāi)發(fā)商說(shuō)了算。如果屬于公共車(chē)位，那首先應(yīng)當(dāng)滿足業(yè)主的需求。而該小區(qū)地下車(chē)位產(chǎn)權(quán)屬開(kāi)發(fā)商所有，也無(wú)法要求其必須出售或出租。

　　相關(guān)法律人士表示，產(chǎn)權(quán)單位雖然享有出租或者出售地下車(chē)位的權(quán)利，但其只售不租的行為，不僅造成小區(qū)業(yè)主停車(chē)?yán)щy，在一定程度上損害了公眾利益，屬于“權(quán)利濫用”，還在一定程度上造成了空間資源的閑置與浪費(fèi)。

　　近日，漢中多個(gè)小區(qū)也出現(xiàn)類(lèi)似停車(chē)難的問(wèn)題，如何讓“停車(chē)難”不再難倒市民，希望政府相關(guān)部門(mén)能夠盡快出臺(tái)措施或規(guī)定解決這一民生問(wèn)題。