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  • 中國房地產(chǎn)業(yè)進入高質量轉型發(fā)展階段

    2018-10-22 09:02:41  來源:中國新聞網(wǎng)  


    [摘要]10月19日,在中國房地產(chǎn)市場供需結構發(fā)生變化的環(huán)境下,中國房地產(chǎn)業(yè)已從擴張式高增長進入到高質量轉型發(fā)展階段。...

      原標題:中國房地產(chǎn)業(yè)進入高質量轉型發(fā)展階段

      10月19日,在中國房地產(chǎn)市場供需結構發(fā)生變化的環(huán)境下,中國房地產(chǎn)業(yè)已從擴張式高增長進入到高質量轉型發(fā)展階段。

      記者19日獲悉,新華社中國經(jīng)濟信息社聯(lián)合中華工商時報社召開“高質量發(fā)展專題研討會”,中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、國務院發(fā)展研究中心、社科院、清華大學、中國人民大學等業(yè)界專家學者聚集此間,共同探討中國房地產(chǎn)業(yè)向高質量發(fā)展轉型的有效路徑。

      中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會會長劉志峰在研討會上指出,目前中國房地產(chǎn)市場正在從供應短缺到供求平衡階段過渡。從宏觀上來說,房地產(chǎn)行業(yè)還存在供需不平衡、租售結構不合理等問題。另外,住房品質提升也比較緩慢。據(jù)中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會最新發(fā)布的《2018美好居住生活白皮書》顯示,去年以來國內(nèi)房地產(chǎn)消費投訴率呈上升趨勢。

      國務院發(fā)展研究中心宏觀經(jīng)濟研究部研究員張立群表示,未來中國城市住房的需求潛力依然很大,開發(fā)商應把握好城市布局和城市的成長特點,重視城市地產(chǎn)的有機更新,打好“城市牌”。

      國務院發(fā)展研究中心產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟研究部研究員許召元認為,作為城市綜合體開發(fā)商,房地產(chǎn)企業(yè)應從國內(nèi)人口結構和功能需求出發(fā),主動適應變化,集中精力做居住空間和休閑空間兼具的精品。為社會提供最需要的服務,是房地產(chǎn)業(yè)獲得長足發(fā)展的主因之一。

      在提升住房品質方面,與會專家建議,房地產(chǎn)業(yè)應注重推進綠色健康住房,注重數(shù)字化生產(chǎn)、工業(yè)化生產(chǎn),利用好信息化、智能化以及注重住房的全壽命周期服務。

      在物業(yè)運營方面,中國人民大學公共管理學院有關專家建議,開發(fā)商可建立創(chuàng)新型時尚辦公空間,實現(xiàn)辦公樓宇產(chǎn)品形態(tài)創(chuàng)新,以軟性服務促資產(chǎn)保值升值。

      華聯(lián)發(fā)展集團董事長董炳根介紹,從90年代中期突圍夕陽產(chǎn)業(yè)困局到如今成功產(chǎn)業(yè)優(yōu)化轉型,成為以城市綜合體地產(chǎn)開發(fā)運營為主、資產(chǎn)規(guī)模近150億元的集團,得益于不斷轉型調(diào)整,以文化創(chuàng)新引領高質量發(fā)展方向。與會專家認為,其近年來的創(chuàng)新轉型發(fā)展,代表了中國房地產(chǎn)業(yè)高質量發(fā)展的一個有效路徑。

      與會專家強調(diào),中國房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展到今天,行業(yè)創(chuàng)新和轉型所面臨的任務和挑戰(zhàn)非常之大,未來的發(fā)展應在如何堅持創(chuàng)新轉型發(fā)展、如何堅持生態(tài)引領發(fā)展和如何堅持健康持續(xù)發(fā)展三個方面持續(xù)做文章。(完)

    編輯: 張潔

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