原標題：樓市熱情仍未減 房源仍緊俏

　　剛剛結束的國慶假期，各大旅游景區(qū)人氣高漲，而能與景區(qū)人氣相提并論的當數(shù)西安各大樓盤的售樓部，到訪就送禮品、輪番上演的活動、引人入勝的節(jié)目……這個假期即便沒有出門遠行，到這些售樓部轉轉應該也會收獲滿滿。

　　華商報記者兵分四路前往各個區(qū)域售樓部實地踩盤了解到，目前西安樓市購買熱情依然比較高，但可售房源較少，即將開盤或加推房源的樓盤人氣明顯高于無推盤計劃的樓盤，國慶七天假期期間，甚至有樓盤累計到訪量超過上千組。

　　城東浐灞：

　　房源充足 近期將會陸續(xù)開盤

　　9月21、27日，從西安市物價局公示的最新批次房源信息中可見，浐灞區(qū)域當仁不讓，是房源供應集中地，而國慶期間該區(qū)域多個樓盤也受到很多購房者的關注。

　　記者走訪各售樓部了解到，綠城西安全運村每天到訪人數(shù)近200組，開發(fā)商現(xiàn)場準備了DIY餅干制作，給項目帶來不少人氣。目前該項目8#、9#、10#、11#、7#、15#共計286套房源均已取證，戶型面積在116-140㎡，均價為10500元/㎡，預計近期就會開盤。

　　綠城桂語江南國慶期間每天約30組到訪、西港碧水灣每天到訪量近50組、海亮唐寧府每天到訪人數(shù)50組左右。上述項目近期都已經進行了價格公示或新取得預售證，即將開盤。除此之外，售樓部現(xiàn)場每天配合的暖場活動也是吸引大批量客戶到訪的原因之一。

　　老盤推新為浐灞區(qū)域“猛加火”的同時，純新盤的亮相也使得該區(qū)域備受關注。陽光100每天到訪量約在60組左右，該項目在節(jié)前剛剛進行品牌展示，其阿爾勒系產品也受到購房者關注。據記者了解，浐灞浐河西岸片區(qū)目前在售和待售的項目屈指可數(shù)，該項目屬于區(qū)域內值得期待的純新項目，目前只接受咨詢。

　　曲江航天：

　　曲江表現(xiàn)平平 航天新盤火力足

　　國慶期間，位于城南區(qū)域的曲江和航天樓市熱度也是冷熱不均，記者走訪得知，在國慶假期內有活動、有選房或者已經拿到預售證即將進行登記的項目，到訪率普遍較高，而近期無房源可售的項目相對冷清一些。

　　航天新城區(qū)域，康橋·悅蓉園為康橋進入西安的純新盤首開項目，計劃推出高層大平層和洋房產品，在國慶期間舉辦了喜樂會系列活動，例如手工制作、相聲表演等，由于活動帶動和純新盤的吸引力，每天平均到訪超一百組;而今年開始推售的紅星·紫御半山則賺足了眼球，是區(qū)域內國慶期間唯一一個開盤選房的項目，項目推售392套高層房源，戶型面積99-129㎡的三室，均價約在10200元/平方米，剛需中簽率為65.12%，普通家庭中簽率為27.8%，由于項目的區(qū)位和性價比較高，很多客戶不愿錯失選房機會，在10月4日和5日的選房現(xiàn)場，竟然有客戶打著吊瓶來簽到選房，另外還有客戶在選房當天舉辦婚禮，為了選到心儀的房子，利用間隙來登記、選房。

　　而曲江區(qū)域內，三迪楓丹項目在平銷;金地中心風華有121套房源拿證，近日將開始線上登記。此外，其余項目均無產品可售，也沒有相關活動，到訪率相對較低，每天到訪在10余組至30余組。

　　高新長安：

　　多處于平銷期 長安幾乎無新供應

　　占據高新核心地段的翼中心，在假期期間刷遍了大家的朋友圈。據介紹，該樓盤目前在售2號樓171平方米的大平層產品，兩梯兩戶純板式樓，成為高新區(qū)國慶節(jié)期間的火熱房源，但因其高端豪宅的定位和23000-35000元/平方米的均價使得大部分普通置業(yè)者望而卻步。

　　國慶節(jié)期間，萬科翡翠國賓120-175平方米的大平層在售，據其置業(yè)顧問介紹，項目目前處于有證平銷期，國慶期間每天到訪客戶約110組，加之此前推出的購買161、175平方米小高層，成交即送酒店住房和自助晚宴，反響很不錯。

　　同樣位于高新的香榭御澄在國慶假期前取得預售證，據了解，該項目從一期銷售時就承諾帶有高新一小、高新一中的學位，但隨著前不久“房屋銷售禁止捆綁上學名額”的規(guī)定出臺，此樓盤的學位承諾也只能轉變?yōu)榭陬^協(xié)議，目前最新取得預售證的3號、4號樓開盤去化率值得關注。

　　相較浐灞、航天等的火力齊開，長安區(qū)冷清得有些不太正常。記者踩盤了解到，國慶假期，長安幾乎無房可售，海亮德文郡、萬科城潤園等項目均在節(jié)前剛剛開過盤，這也使得國慶期間無可售房源，雖然如此，每天仍分別有近50組客戶到訪。

　　城北：

　　整體市場活躍 個別樓盤火爆

　　國慶期間，城北區(qū)域樓市整體氛圍活躍，個別樓盤火爆，有充足房源在售的樓盤不多，但是咨詢的購房者卻不少，房源充足的樓盤更是人氣爆棚，其中世茂·璀璨傾城、碧桂園·鳳凰城表現(xiàn)搶眼。

　　記者走訪項目時發(fā)現(xiàn)，世茂·璀璨傾城售樓部人頭攢動十分熱鬧，咨詢項目的購房者也將沙盤緊緊圍住。據了解，整個國慶期間，到訪的購房者破千組，在成交方面也迎來小高潮。項目工作人員稱，國慶期間，項目房源充足，高層和洋房都有，并且針對金秋還有買洋房將有約10萬/套的優(yōu)惠活動，很多購房者看中該優(yōu)惠。其次，潮玩狂歡嘉年華活動貫穿整個假期，吸引了眾多親子家庭，該活動還將持續(xù)至本月底。

　　碧桂園·鳳凰城在國慶期間每天到訪約200組，這和該項目在國慶期間舉辦“童年小鎮(zhèn)”主題活動有關，到訪的親子家庭非常多，據置業(yè)顧問介紹，有真實購房意向的客戶占比也很高。

　　此外，華遠在北郊的兩個項目辰悅和楓悅，在國慶期間，辰悅項目暫未取得預售證，目前只是咨詢，每天到訪售樓部約50組;楓悅項目在節(jié)假日之前所推房源已經完成登記，本次共推出536套房源，意向登記已經超800組，該批次客戶將于收假后安排搖號，國慶期間，仍有200余組購房者進行咨詢。林邑項目目前僅有一棟樓王產品在售，共108套，戶型面積在73-136平米，假期后逐漸開始意向登記。 華商報記者 張毅 杜蒙 黨蘭 狄芳 文/圖