中國(guó)指數(shù)研究院近日發(fā)布的報(bào)告顯示，2020年7月，全國(guó)100個(gè)城市新建住宅平均價(jià)格為15528元/平方米，環(huán)比上漲0.43%。從漲跌城市個(gè)數(shù)看，有80個(gè)城市房?jī)r(jià)環(huán)比上漲，19個(gè)城市環(huán)比下跌。同比來(lái)看，全國(guó)100個(gè)城市新建住宅價(jià)格較去年同期上漲3.21%。

　　從各城市新建住宅樣本平均價(jià)格來(lái)看，7月份有49個(gè)城市新建住房均價(jià)超過(guò)1萬(wàn)元。百城中房?jī)r(jià)最高的城市是深圳，新建住宅均價(jià)54566元/平方米，房?jī)r(jià)中位數(shù)56000元/平方米。

　　其中，成都新建住宅樣本均價(jià)11482元/平方米，昆明11127元/平方米，重慶11033元/平方米，西安10527元/平方米。據(jù)中指院監(jiān)測(cè)，西安7月份新建住宅均價(jià)環(huán)比上漲0.41%，新建住宅樣本價(jià)格中位數(shù)10025元/平方米。

　　中國(guó)指數(shù)研究院認(rèn)為，在新建住宅市場(chǎng)，目前全國(guó)重點(diǎn)城市整體推盤(pán)量保持高位，多數(shù)城市銷(xiāo)售表現(xiàn)一般，在售樓盤(pán)冷熱不均。相對(duì)來(lái)說(shuō)，剛需樓盤(pán)由于具有低價(jià)優(yōu)勢(shì)賣(mài)得比較好。由于房地產(chǎn)調(diào)控政策強(qiáng)調(diào)連續(xù)性、穩(wěn)定性，短期市場(chǎng)面臨調(diào)整壓力，部分房?jī)r(jià)、地價(jià)上漲預(yù)期較強(qiáng)的城市，可能會(huì)針對(duì)性出臺(tái)調(diào)控政策以穩(wěn)定預(yù)期，保障房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)運(yùn)行。 華商報(bào)記者 李程