浙商銀行近日下發(fā)調(diào)整個人貸款通知，非限購城市居民家庭首次購房首付可降至20%。昨日，記者從西安多家銀行了解到，西安屬于“限購城市”，目前各家銀行嚴格按照限購政策執(zhí)行，依然執(zhí)行首套房貸首付比例不低于三成，二套房貸首付比例不低于四成的規(guī)定。

　　浙商銀行近日下發(fā)調(diào)整個人貸款通知，非限購城市居民家庭首次購買普通住房的個人住房貸款可根據(jù)監(jiān)管要求和當?shù)卣撸瑘?zhí)行不低于20%的首付款比例。浙商銀行表示，嚴格執(zhí)行關(guān)于限購和非限購城市差異化信貸政策，同時符合各分行當?shù)胤抠J調(diào)控措施，與銀行同業(yè)執(zhí)行要求基本相當。

　　浙商銀行此舉并沒有超出監(jiān)管的政策。根據(jù)2016年2月央行、原銀監(jiān)會發(fā)布的相關(guān)通知，在不實施“限購”措施的城市，居民家庭首次購買普通住房的商業(yè)性個人住房貸款，原則上最低首付款比例為25%，各地可向下浮動5個百分點。

　　今年樓市調(diào)控的主基調(diào)仍然是“房住不炒”，人民銀行2月21日召開的2020年金融市場工作電視電話會議提出，保持房地產(chǎn)金融政策的連續(xù)性、一致性和穩(wěn)定性，繼續(xù)“因城施策”落實好房地產(chǎn)長效管理機制，促進市場平穩(wěn)運行。上周，央行發(fā)布的貨幣政策執(zhí)行報告也強調(diào)，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，銀行可通過LPR加點方式確定個人房貸利率，基本保持原有水平。(記者 王赫)