□ 實習(xí)記者 寇靜 記者 王斌
土地是制約中小企業(yè)良性發(fā)展的“攔路虎”,如何化解中小微企業(yè)“用地難”成為當(dāng)務(wù)之急。
在商洛市商州區(qū)政協(xié)十五屆三次會議上,王鋒委員提交了《關(guān)于解決商州區(qū)中小微建設(shè)用地難的建議》的提案,建議積極解決中小微企業(yè)“用地難”問題,切實降低中小微企業(yè)初始用地成本,促進中小微企業(yè)提質(zhì)增效。
王鋒建議,應(yīng)建立健全土地評估和估價制度,加大規(guī)劃建設(shè)中小微企業(yè)產(chǎn)業(yè)園,規(guī)劃建設(shè)標準廠房,對符合一定條件的中小微企業(yè)優(yōu)先租購,對符合規(guī)劃、安全要求、不改變土地用途的廠房,鼓勵其通過廠房加層、利用地下空間、翻建等途徑實施“零增地”技改,建立健全企業(yè)騰挪安置機制,通過嫁接、轉(zhuǎn)讓等方式幫助低效停產(chǎn)企業(yè)引進新項目,并和新項目簽訂入園協(xié)議,約定年產(chǎn)值、畝均稅收等,實現(xiàn)低效用地“騰籠換鳥”。加快國土空間規(guī)劃編制步伐,按比例劃定民營中小微企業(yè)發(fā)展用地,簡化土地出讓程序,降低民營企業(yè)獲取土地使用權(quán)的成本和時間。
王鋒還建議,把中小微企業(yè)發(fā)展納入全區(qū)經(jīng)濟社會發(fā)展總體戰(zhàn)略,在制定和實施土地利用總體規(guī)劃和年度土地供應(yīng)計劃時,統(tǒng)籌考慮中小微企業(yè)投資項目用地需求和重點項目用地保障。鼓勵和引導(dǎo)企業(yè)主體創(chuàng)建中小微企業(yè)園區(qū)或孵化基地,樹立“畝均產(chǎn)出率”和“畝均貢獻率”的用地導(dǎo)向,引導(dǎo)中小微企業(yè)根據(jù)自身產(chǎn)業(yè)、區(qū)域條件等實際,向“基地”“園區(qū)”集群集聚發(fā)展,提高土地利用效率。
編輯: 吳佳蕊
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