記者26日從國家統(tǒng)計(jì)局西安調(diào)查隊(duì)了解到,3月份,西安房地產(chǎn)市場有所回暖,新建商品住宅、二手住宅成交量環(huán)比回升,新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅擴(kuò)大,二手住宅銷售價(jià)格降幅收窄。
3月份,西安新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲0.4%,漲幅比上月擴(kuò)大0.1個(gè)百分點(diǎn);同比上漲4.8%。新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比已連續(xù)13個(gè)月保持在正增長區(qū)間。
3月份,西安二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比下降0.3%,降幅比上月收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。
3月份,房地產(chǎn)市場進(jìn)入傳統(tǒng)“小陽春”,新建商品住宅市場需求有所釋放,成交量比上月回升了六成多。從調(diào)研的10個(gè)樓盤看,有20%的開發(fā)商認(rèn)為本月銷售速度快于預(yù)期,70%的開發(fā)商認(rèn)為銷售速度與預(yù)期不變;從項(xiàng)目優(yōu)惠看,85.7%的開發(fā)商認(rèn)為優(yōu)惠力度與上月持平,14.3%的開發(fā)商認(rèn)為優(yōu)惠力度比上月減少;70%的開發(fā)商認(rèn)為本月售樓部來訪量比上月增加;50%的開發(fā)商認(rèn)為訪客轉(zhuǎn)化率比上月提高。
從上年2月份開始,西安二手住宅成交量基本均高于新建商品住宅,截至今年3月,二手住宅成交總量比新建商品住宅高兩成多。3月份,成交量比上月回升1倍多。從10家中介機(jī)構(gòu)調(diào)研看,有90%的中介機(jī)構(gòu)反映本月帶看量比上月增加。
3月份,按新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比漲幅從高到低排列,70個(gè)大中城市中,新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比上漲、持平和下降的城市分別有11個(gè)、2個(gè)和57個(gè),價(jià)格上漲的城市比上月增加3個(gè),價(jià)格下降的城市占81.4%。西安位列第2位。在15個(gè)副省級(jí)城市中,西安位列首位,已連續(xù)4個(gè)月價(jià)格環(huán)比漲幅居首位。(記者 馬昭)
編輯: 陳戍
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