張牛社區(qū)安置樓已竣工，即將開展回遷選房工作，現(xiàn)就選房有關(guān)事宜通告如下：

　　一、選房時間

　　2022年8月19日—8月23日(每日8:30開始預審登記，9：00正式開始選房工作，15:30停止預審登記，中午不休息)

　　選房工作具體安排如下：

　　二、選房地點

　　陜西省婦女兒童活動中心千人會堂(唐延路與丈八東路十字東北角)現(xiàn)場選房。

　　三、疫情防控要求

　　選房人須出示48小時內(nèi)核酸檢測陰性報告(未能出示48小時內(nèi)核酸檢測陰性報告的不能進場選房)，出具大數(shù)據(jù)行程碼(7天內(nèi)有中高風險區(qū)行程軌跡的，不得入場)，掃一碼通、測溫正常后，方可進入選房現(xiàn)場，選房全程佩戴口罩。

　　四、攜帶資料

　　選房人需攜帶本人身份證原件及復印件2張、戶口簿原件及復印件2張(含戶口簿首頁和本人頁)、《張牛村拆遷安置房屋移交驗收單》等相關(guān)資料，如需委托選房需攜帶有效委托手續(xù)。

　　五、選房原則

　　1.選房人為張牛村簽訂《拆遷安置補償協(xié)議》的被拆遷人;

　　2.公平、公開、公正、透明的原則;

　　3.選房的先后順序以《張牛村拆遷安置房屋移交驗收單》載明的順序號為準;

　　4.選房人按照選房辦法選定安置房屋后不得退(調(diào))換;

　　5.堅持房源公開、實名選房、序號唯一的原則。

　　六、選房程序

　　張牛社區(qū)選房工作分兩輪進行，第一輪選房應遵循高低搭配原則;選房人協(xié)議內(nèi)安置房屋總數(shù)小于3套(含3套)的，首輪在高區(qū)或低區(qū)任意選擇1套房源;選房人協(xié)議內(nèi)安置房屋總數(shù)大于4套(含4套)可首輪選擇2套房源(高區(qū)低區(qū)各1套);如相應區(qū)域無房源可選，可在對應區(qū)域選擇。第二輪選房人將《拆遷安置補償協(xié)議》內(nèi)剩余安置房以抓鬮方式確定;涉及分戶協(xié)議的，遵循以上原則，由協(xié)議簽訂人自行協(xié)商。

　　1.選房過程中，選房人依據(jù)選房順序號選房，每戶最多準許2人入場，每戶選房時間不超過5分鐘。

　　2.選房人未按時到場，連續(xù)叫號3次仍未到場，由下一順序號遞進排序。之前叫號未到的選房人，按照順序號順延至下一選房組(每10個選房號為一組)之前參加選房。如選房當天仍未到場的，順延至次日第一選房組之前參加選房，依此類推。選房人若在第一輪回遷選房工作結(jié)束仍未到場，視為放棄本輪選房權(quán)利，直接參加第二輪抓房，選房人兩輪選房均未到場，視為放棄本次選房資格，后果自行承擔。

　　3.房屋選定后，經(jīng)選房人簽字確認并登記，同時公開宣布。

　　七、委托辦法

　　選房人因故不能到場的，須提前聯(lián)系張牛社區(qū)居委會辦理選房委托手續(xù)。選房當天受托人持有效證件、《委托書》及相關(guān)資料到選房現(xiàn)場選房。

　　委托辦理程序如下：

　　1.選房人因病、工作以及其他原因不能到場的，可委托本協(xié)議戶內(nèi)年滿18周歲以上具有完全民事行為能力的人辦理委托選房手續(xù)。委托人與受托人持：戶口簿、委托人與受托人身份證原件到張牛村委會辦理委托。

　　2.選房人已故的，兩種情形：(1)戶內(nèi)尚有其余被搬遷人的，由其協(xié)議戶內(nèi)其他所有成員共同委托年滿18周歲以上具有完全民事行為能力的人辦理委托選房手續(xù)。所有協(xié)議戶成員持：選房人的死亡證明(醫(yī)院死亡證明、派出所死亡注銷證明、火化證其一即可)、戶口簿、委托人與受托人身份證原件到張牛社區(qū)居委會辦理委托。(2)協(xié)議內(nèi)再無其他健在的被搬遷人，則先由張牛社區(qū)居委會(或本人所在社區(qū)居委會、村委會)出具證明，證明死者的父母、配偶、所有子女情況，再由死者的繼承人(包括父母、配偶、子女)共同出具委托書委托一人辦理，簽字、捺指印，并經(jīng)居委會蓋章確認。

　　3.選房人因各種特殊情況不能親自到指定地點辦理委托手續(xù)的，通過選房人本人與張牛社區(qū)2名以上工作人員視頻或電話確認等有效方式，確定協(xié)議戶內(nèi)年滿18周歲以上、具有完全民事行為能力的受托人，辦理委托選房手續(xù)。所需資料：委托人身份證復印件及受托人身份證原件，由張牛社區(qū)居委會確認《委托書》。

　　4.辦理委托時間：2022年8月16日(上午9點至12點，下午2點至5點)

　　5.辦理委托地點：張牛社區(qū)居委會辦公室

　　聯(lián)系人：陸亞情 聯(lián)系電話：18966905538

　　西安市長安區(qū)興隆街道辦事處

　　2022年8月16日