17日，來(lái)自陜西省統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)顯示，上半年，隨著房地產(chǎn)金融政策持續(xù)收緊，西安市調(diào)控不斷升級(jí)，我省房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期逐漸趨穩(wěn)，“房住不炒”定位繼續(xù)鞏固。今年上半年全省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資增速回落，尤其是兩年平均增速今年來(lái)首次回落。

　　上半年我省房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資2022.17億元，同比增長(zhǎng)11.9%，比一季度回落12個(gè)百分點(diǎn)，位居全國(guó)22位，兩年平均增長(zhǎng)9.7%，比一季度兩年平均增速回落1.6個(gè)百分點(diǎn)。

　　上半年，我省房屋施工速度減緩，尤其是新開(kāi)工面積減緩幅度較大。上半年施工面積27097.21萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)8.3%，比一季度回落1.7個(gè)百分點(diǎn);新開(kāi)工面積3051.29萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)14.4%，比一季度回落36.9個(gè)百分點(diǎn)。

　　上半年全省商品房銷售面積1745.52萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)1.4%，比一季度回落52.3個(gè)百分點(diǎn)，比全國(guó)低26.3個(gè)百分點(diǎn)，位居全國(guó)31位，兩年平均下降3.4%。其中住宅銷售面積1573.85萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)6.2%，比一季度回落51.1個(gè)百分點(diǎn)，兩年平均下降1.2%。

　　上半年全省商品房銷售分化明顯，供應(yīng)不足和市場(chǎng)飽和共同存在。影響全省商品房銷售面積增速回落的主要地市有西安、寶雞和延安等市，影響的因素存在差異。上半年西安市商品房銷售面積858.98萬(wàn)平方米，同比下降17.5%，降幅比一季度擴(kuò)大47.7個(gè)百分點(diǎn)，兩年平均下降13.7%。西安市銷售下降主要原因是商品房供應(yīng)量不足，住宅尤為緊缺。寶雞、延安等地市的主要原因是前期銷售過(guò)快，受當(dāng)?shù)厝丝诤褪杖氲纫蛩赜绊懽》肯M(fèi)水平有限，市場(chǎng)相對(duì)飽和。(記者 馬昭)