記者8日從市統(tǒng)計(jì)局獲悉，一季度，西安市積極應(yīng)對(duì)疫情對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的沖擊，加快企業(yè)復(fù)工復(fù)產(chǎn)步伐，新開(kāi)工項(xiàng)目有所增加，改善住房需求重新釋放，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資和銷(xiāo)售呈逐月回升態(tài)勢(shì)。

　　完成投資351.89億元

　　一季度，西安市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資351.89億元，同比下降1.6%，降幅較1~2月收窄14.9個(gè)百分點(diǎn)，增速較上年同期回落17.5個(gè)百分點(diǎn)，高于全國(guó)6.1個(gè)百分點(diǎn)，低于全省1.5個(gè)百分點(diǎn)。截至3月末，西安市在庫(kù)統(tǒng)計(jì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)1078家，較上年同期增加12家;開(kāi)發(fā)項(xiàng)目1099個(gè)，同比增加14個(gè)，其中，計(jì)劃總投資10億元以上項(xiàng)目548個(gè)，同比增加24個(gè)，占西安市開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的49.9%，拉動(dòng)房地產(chǎn)投資增長(zhǎng)的作用明顯。

　　從投資類(lèi)型看，住宅投資增速下降。一季度，西安市商品房住宅投資232.28億元，同比下降13.5%，占市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資比重的66.0%，占比較上年同期回落9.1個(gè)百分點(diǎn);辦公樓投資30.08億元，占比提高33.6個(gè)百分點(diǎn);商業(yè)營(yíng)業(yè)用房投資37.59億元，提高34.2個(gè)百分點(diǎn)。

　　施工面積小幅增長(zhǎng)

　　一季度，在新開(kāi)工項(xiàng)目帶動(dòng)下，西安市房屋施工和新開(kāi)工面積實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)。房屋施工面積14560.84萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)1.3%，增速分別較上年同期、1~2月回落7.0和0.2個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅10320.58萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)0.6%;辦公樓995.03萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)3.8%;商業(yè)營(yíng)業(yè)用房1456.52萬(wàn)平方米，下降6.9%。

　　新開(kāi)工面積414.39萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)5.0%，增速較1~2月提高45.1個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅299.05萬(wàn)平方米，下降8.3%;辦公樓23.52萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)681.8%;商業(yè)營(yíng)業(yè)用房29.06萬(wàn)平方米，增長(zhǎng)62.0%。

　　商品房銷(xiāo)售面積降幅收窄

　　一季度，受疫情影響，西安市商品房銷(xiāo)售面積292.88萬(wàn)平方米，同比下降24.9%，降幅較1~2月收窄11.4個(gè)百分點(diǎn)，增速較上年同期回落25.1個(gè)百分點(diǎn)，高于全國(guó)1.4個(gè)百分點(diǎn)，低于全省0.8個(gè)百分點(diǎn)。其中，住宅銷(xiāo)售面積230.03萬(wàn)平方米，下降30.1%，降幅較1~2月收窄9.0個(gè)百分點(diǎn)。其中，現(xiàn)房銷(xiāo)售面積24.35萬(wàn)平方米，下降24.4%;期房銷(xiāo)售面積268.53萬(wàn)平方米，下降24.9%。

　　截至3月末，西安市商品房待售面積187.74萬(wàn)平方米，較上年同期減少27.71萬(wàn)平方米，較2月末減少4.08萬(wàn)平方米。其中，住宅待售面積66.03萬(wàn)平方米，較上年同期增加18.96萬(wàn)平方米，較2月末減少2.41萬(wàn)平方米。

　　記者 梁璠