原標(biāo)題：關(guān)注供暖! 一直按流量用暖 今冬咋變成按面積收費(fèi)

　　“從按流量改成按面積收暖氣費(fèi)，不能按需使用暖氣，暖氣費(fèi)也漲了1000多元。”李女士覺(jué)得，小區(qū)的暖氣收費(fèi)方式變退步了。

　　李女士家住西安市桃園南路公園天下小區(qū)，大概是2010年前后入住。“暖氣全開(kāi)家里太熱，每個(gè)房間都有控制閥門(mén)，我們家總是要關(guān)掉幾個(gè)。”李女士說(shuō)，往年的暖氣費(fèi)都是先交1700元左右，然后再按流量計(jì)算，自己想用多少用多少，一個(gè)供暖季下來(lái)也就2700多元。

　　10月19日，小區(qū)樓下貼出通知，今年小區(qū)供暖改為熱力公司直管到戶，這周開(kāi)始熱力公司將在小區(qū)收暖氣費(fèi)。李女士說(shuō)，為此，周一當(dāng)天不少業(yè)主和熱力公司的收費(fèi)人員鬧得不可開(kāi)交。“我家150平方米，按照面積收費(fèi)，暖氣費(fèi)得3500元。”有業(yè)主稱(chēng)。

　　華商報(bào)記者從李女士提供的落款為“西安西聯(lián)供熱有限公司”的告知上看到，今年9月，西聯(lián)供熱與小區(qū)物業(yè)簽訂了供熱直管到戶協(xié)議。依據(jù)相關(guān)文件，按面積居民每月每平方米不高于5.8元，按熱量居民用熱每吉焦44元，實(shí)行基本熱價(jià)與計(jì)量熱價(jià)相結(jié)合的兩部制計(jì)價(jià)方式。

　　通知規(guī)定有兩種計(jì)費(fèi)方式，為何業(yè)主說(shuō)不能再按流量收費(fèi)?李女士說(shuō)，交費(fèi)時(shí)熱力公司要求每戶需要自行去校驗(yàn)熱量表，校驗(yàn)后才能按流量收費(fèi)，對(duì)于自行校表，來(lái)交費(fèi)的業(yè)主都不同意。

　　西安西聯(lián)供熱有限公司運(yùn)營(yíng)部工作人員表示，直管到戶后他們第一時(shí)間在小區(qū)對(duì)收費(fèi)方式進(jìn)行公示，物業(yè)反饋沒(méi)有業(yè)主持反對(duì)意見(jiàn)。之前熱力公司是和小區(qū)按兩部制結(jié)算供熱費(fèi)，物業(yè)每?jī)赡暌孕行ｒ?yàn)小區(qū)總熱量表。他們目前直管到戶的用戶還沒(méi)有按流量計(jì)費(fèi)的，全部以面積計(jì)費(fèi)，兩種收費(fèi)方式都是按照相關(guān)要求執(zhí)行的。“小區(qū)從2010年開(kāi)始用熱，每一戶的熱量表從來(lái)沒(méi)有校驗(yàn)過(guò)，結(jié)算熱費(fèi)必須保證熱量表正常。”該工作人員說(shuō)，校驗(yàn)后相關(guān)部門(mén)出具校驗(yàn)報(bào)告才可按流量結(jié)算，如果拒絕校驗(yàn)表只能按面積計(jì)費(fèi)。華商報(bào)記者 李婧

　　自備鍋爐不能用 小區(qū)供暖成難題

　　吉祥小區(qū)物業(yè)：業(yè)主簽字同意率太低，改造鍋爐、接入市政供暖均未通過(guò)

　　用了十多年的小區(qū)鍋爐不能再用，吉祥小區(qū)今冬供暖成難題。近日，華商報(bào)收到該小區(qū)多名業(yè)主反映此事。

　　石女士反映，她家大概是1998年入住吉祥小區(qū)，這么多年來(lái)都是小區(qū)自備鍋爐供暖，暖氣不是特別熱，也不是24小時(shí)供暖，因?yàn)樽詡涞腻仩t環(huán)保不達(dá)標(biāo)，今年不能再使用。離供暖不到一個(gè)月了，小區(qū)到現(xiàn)在都沒(méi)有供暖的方案。

　　“供暖遲遲不能解決，成了沒(méi)人管的老小區(qū)。”王女士說(shuō)，小區(qū)物業(yè)一開(kāi)始說(shuō)改造鍋爐，每戶得兩三千元，后面又說(shuō)是接市政供暖，每戶得交一兩萬(wàn)元，最后說(shuō)簽字率不夠，現(xiàn)在就不管了。

　　對(duì)此，小區(qū)物業(yè)經(jīng)理鞏先生也覺(jué)得一肚子委屈。“6月初就貼通知改造鍋爐，按照政策如果在7月底前進(jìn)行改造還能享受政府補(bǔ)貼，每戶每平方米只需掏23元改造鍋爐就能保證今冬供暖。”鞏先生說(shuō)，但3個(gè)月過(guò)去只有36%的業(yè)主簽字同意改造;還有一部分人要求接入市政，他們了解到，接入市政需要每戶交建設(shè)費(fèi)和建換熱站的費(fèi)用，核算后每平方米需要176元，簽字率也只有47%，而且接入市政供暖必須全同意全交費(fèi)。

　　物業(yè)經(jīng)理表示，小區(qū)里租住戶超過(guò)六成，不僅貼了通知也給每個(gè)業(yè)主打過(guò)電話，但大家還是不積極。如今馬上都要供暖了就算再次啟動(dòng)改造鍋爐，沒(méi)有政府補(bǔ)貼也不能像之前一樣每平方米23元。目前，供暖的問(wèn)題已上報(bào)到社區(qū)街道。(華商報(bào)記者 李婧)