原標(biāo)題：西安首家國有住房 租賃項(xiàng)目投入運(yùn)營

　　云兮公寓金桂苑項(xiàng)目，面積從16平方米到28平方米不等。 記者 謝偉 攝

　　9月29日，西安首家國有住房租賃項(xiàng)目正式投入運(yùn)營，標(biāo)志著我市國有企業(yè)進(jìn)駐住房租賃市場(chǎng)邁出了重要一步，將進(jìn)一步豐富我市住房租賃供應(yīng)體系，為新市民提供更多元化的高品質(zhì)租賃住房產(chǎn)品。

　　房源哪里來 收儲(chǔ)社會(huì)閑置房產(chǎn)

　　“我們這個(gè)項(xiàng)目是5月份立項(xiàng)的，收儲(chǔ)的是閑置的社會(huì)房源，經(jīng)過專業(yè)設(shè)計(jì)和改造后，打造成面向社會(huì)的長租公寓。”當(dāng)日上午，位于南二環(huán)東段的云兮公寓金桂苑店在國慶節(jié)前面向市民開放運(yùn)營，市住房租賃管理有限公司總經(jīng)理雒春紅介紹說，該公司隸屬于市房地產(chǎn)開發(fā)總公司，是我市首家國有專業(yè)住房租賃公司，云兮公寓項(xiàng)目也是國企參與的首個(gè)長租公寓。

　　據(jù)悉，該公司未來將在全市范圍內(nèi)尋找合適的社會(huì)閑置房產(chǎn)用于長租公寓房源，包括整租的、散租的，有購買產(chǎn)權(quán)的，也將有自建的，計(jì)劃三年內(nèi)長租公寓房源數(shù)量達(dá)到一萬套左右。

　　房子怎么樣 用品齊全拎包入住

　　“首批改造完成的云兮公寓金桂苑項(xiàng)目一共有37套房源，面積從16平方米到28平方米不等，有平層單間，有l(wèi)oft雙層，可滿足不同個(gè)性住房需求。” 雒春紅說，裝修過程中，特別注重了裝修材料的選取，不僅要有品質(zhì)保障，更要無毒無害，每個(gè)房間都配備了床、桌椅、沙發(fā)、熱水器、空調(diào)等生活必需品，都有獨(dú)立的衛(wèi)生間和淋浴房，此外還有公共廚房、洗衣間、健身房、商務(wù)會(huì)客等區(qū)域，對(duì)于新市民或剛就業(yè)的大學(xué)生來說，可直接拎包入住，是不錯(cuò)的選擇。

　　房屋租賃價(jià)格每月2000元到2500元不等，相比民營企業(yè)的住房租賃公寓價(jià)格略偏低，需求者可長租、短租。為提高入住率，節(jié)假日或日常也會(huì)將空置房源對(duì)普通市民或游客進(jìn)行開放。

　　優(yōu)勢(shì)在哪里 國企參與安心居住

　　市住建局房屋租賃管理處處長王文江說，去年以來，我市不斷加快建立租購并舉的住房制度，鼓勵(lì)國有企業(yè)發(fā)展規(guī)?；⒓s化的住房租賃業(yè)務(wù)，與民營住房租賃企業(yè)和混合所有制企業(yè)協(xié)同發(fā)展，為廣大新市民提供品質(zhì)優(yōu)良、服務(wù)專業(yè)、產(chǎn)品豐富的租賃住房產(chǎn)品。

　　云兮公寓金桂苑店項(xiàng)目，是一種有益嘗試。將不斷探索住房租賃發(fā)展的“新途徑”和企業(yè)發(fā)展的“新思路”，并形成一批可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗(yàn)做法，為我市住房租賃市場(chǎng)發(fā)展起到表率作用。

　　他說，目前個(gè)別參與住房租賃市場(chǎng)的民營企業(yè)因盲目擴(kuò)大運(yùn)營規(guī)模，造成房源閑置收益下降，致使資金緊張甚至資金鏈斷裂，給房屋租賃者或房主都帶來了不小的麻煩，社會(huì)反響強(qiáng)烈。國企參與投資運(yùn)營租賃公寓建設(shè)，一方面可解決自身發(fā)展和就業(yè)需求，同時(shí)也承擔(dān)起應(yīng)有的社會(huì)責(zé)任，在專業(yè)化管理團(tuán)隊(duì)的運(yùn)營下，讓租房者安心居住。(記者 趙輝)