7月8日，西安市保障性住房管理中心發(fā)布公租房和新畢業(yè)大學(xué)生人才安居房輪候名單。記者昨日從西安市住建局獲悉，目前西安市已納入經(jīng)濟(jì)適用住房輪候的家庭為10738戶(hù)，經(jīng)過(guò)聯(lián)審，因家庭成員、住房、收入、資產(chǎn)等發(fā)生變化，不再符合保障條件的將被刪除出輪候庫(kù)。

　　輪候家庭的保障資格每季度審核一次

　　根據(jù)《西安市租賃型保障房建設(shè)管理實(shí)施辦法(試行)》，輪候家庭的保障資格每季度審核一次，每季度的第一個(gè)月完成資格審核工作。資格審核通過(guò)的繼續(xù)在輪候名單內(nèi)，輪候順序不變;資格審核租金標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化的，僅對(duì)租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整，輪候順序不變;資格審核未通過(guò)的，取消輪候資格，將其從輪候庫(kù)中移出。

　　對(duì)于自愿報(bào)名參加公開(kāi)搖號(hào)分配的輪候家庭，在搖中房源辦理入住手續(xù)后，將其從輪候庫(kù)中移出。

　　對(duì)于自愿報(bào)名參加公開(kāi)搖號(hào)分配的輪候家庭，在取得具體房號(hào)后，放棄辦理入住的或入住后由于自身原因辦理退房的，將其輪候順序調(diào)至輪候名單的末位。

　　輪候順序按照資格審批時(shí)間排序，審批時(shí)間為同一月的，輪候順序不分先后。

　　待可分配的房源推出后，參加公開(kāi)搖號(hào)分配的輪候家庭按照取得公共租賃住房資格的審批時(shí)間依次通知。參加搖號(hào)的輪候家庭數(shù)量不超過(guò)房源數(shù)量的5倍。自愿報(bào)名完成后，確定入圍名單，并對(duì)入圍名單內(nèi)享受廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)的輪候家庭在搖號(hào)分配時(shí)予以?xún)?yōu)先保障。

　　如有分配后騰退的房源，優(yōu)先解決家庭成員中有重點(diǎn)優(yōu)撫對(duì)象、享受最低生活保障、獲得市級(jí)及市級(jí)以上見(jiàn)義勇為表彰、特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng)勵(lì)、勞動(dòng)模范稱(chēng)號(hào)的、在服兵役期間榮立二等功、戰(zhàn)時(shí)三等功及以上的家庭。

　　大學(xué)生人才安居房?jī)H限本人居住

　　為鼓勵(lì)大學(xué)生留市工作、創(chuàng)業(yè)，經(jīng)西安市政府同意，西安市將上莊、夏家堡、向陽(yáng)溝、曲江樂(lè)居、王家棚公共租賃住房部分房源用于解決新畢業(yè)大學(xué)生住房。目前房源已全部分配完畢。截至今年5月，共有10568位新畢業(yè)大學(xué)生排隊(duì)輪候。

　　西安市保障性住房管理中心明確，大學(xué)生人才安居房?jī)H限本人居住，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、擅自調(diào)換，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消保障資格，收回住房，且自取消之日起5年內(nèi)不得再次申請(qǐng)保障房。

　　輪候順序按照大學(xué)畢業(yè)生自愿登記排隊(duì)的時(shí)間順序確定。如有騰退出來(lái)的住房，將按輪候名單先后順序依次通知本人辦理入住手續(xù)。如本人放棄辦理，將其從輪候庫(kù)中移出。曲江樂(lè)居公租房?jī)?yōu)先解決2018年畢業(yè)生。

　　家庭收入不符將被被刪出輪候庫(kù)

　　西安市保障性住房管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，根據(jù)《西安市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室關(guān)于開(kāi)展共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)買(mǎi)資格審核有關(guān)問(wèn)題的通知》規(guī)定，2016年1月1日后，取得市本級(jí)經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房購(gòu)房資格且未實(shí)際保障(未購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房)的家庭，納入輪候范圍。按照取得經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房購(gòu)房資格審批(備案)時(shí)間排序，分別建立經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房輪候庫(kù)。

　　目前，西安市已納入經(jīng)濟(jì)適用住房輪候的家庭為10738戶(hù)，限價(jià)商品房輪候的家庭為6340戶(hù)。截止2019年7月1日零時(shí)，已受理正在聯(lián)審的經(jīng)濟(jì)適用住房家庭2991戶(hù)，限價(jià)商品房家庭2109戶(hù)。

　　該負(fù)責(zé)人表示，西安市保障性住房管理中心負(fù)責(zé)輪候庫(kù)的動(dòng)態(tài)管理、公示、公開(kāi)、實(shí)時(shí)查詢(xún)等工作。輪候家庭有以下情形之一的，將從輪候庫(kù)中刪除：1、已購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品房的(以網(wǎng)簽備案為準(zhǔn))。2、因家庭成員、住房、收入、資產(chǎn)等發(fā)生變化，不再符合保障條件的。3、申請(qǐng)放棄購(gòu)買(mǎi)資格的。

　　輪候家庭持資格審核表到規(guī)定地點(diǎn)辦理購(gòu)房登記報(bào)名手續(xù)。登記報(bào)名家庭數(shù)小于等于房源套數(shù)300%的，按登記實(shí)際家庭數(shù)搖號(hào);登記報(bào)名家庭數(shù)大于房源套數(shù)300%的，按取得購(gòu)房資格批準(zhǔn)(備案)時(shí)間進(jìn)行排序，原則上參加搖號(hào)的輪候家庭控制在房源套數(shù)的300%。記者 陳思存