本報訊(記者 張維)國家統(tǒng)計局近日公布的4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況表明，包括西安在內(nèi)的多個城市房價環(huán)比漲幅領(lǐng)跑全國。在全國70個大中城市中，西安新建商品住宅銷售價格環(huán)比漲幅與廣州并列，排名第五位，在15個副省級城市中排名第一位。

　　4月份，各地進一步落實好因城施策、一城一策、城市政府主體責任的長效調(diào)控機制，房地產(chǎn)市場基本延續(xù)平穩(wěn)態(tài)勢。從新建商品住宅房價環(huán)比上漲的城市名單看，秦皇島，重慶、昆明、北海、廣州、西安、杭州、濟南、武漢、洛陽等城市漲幅最明顯，也是排名前十的城市。

　　在房地產(chǎn)宏觀調(diào)控政策效應的影響下，西安新建住宅銷售價格呈現(xiàn)穩(wěn)中略升的態(tài)勢。4月份，西安新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲1.1%，漲幅比上月略升0.1個百分點。新建商品住宅銷售價格同比上漲23.8%，漲幅比上月回落0.6個百分點。

　　分戶型看，90平方米及以下、90-144平方米和144平方米以上的三種戶型的新建商品住宅銷售價格環(huán)比分別上漲0.8%、1.5%和0.7%，除90-144平方米的價格環(huán)比漲幅比上月擴大0.4個百分點，90平方米及以下和144平方米以上的價格環(huán)比漲幅分別比上月回落0.1和0.3個百分點。

　　從二手住宅房價變動看，西寧、烏魯木齊、洛陽、?？凇⒑贾?、西安等城市二手房價環(huán)比漲幅靠前。相比之下，70個城市中，濟南、青島、武漢、廣州、安慶、宜昌、瀘州、南昌、遵義二手房價環(huán)比下降。西安二手住宅銷售價格環(huán)比上漲0.9%，漲幅比上月回落0.3個百分點，同比上漲13.1%，漲幅比上月回落1.6個百分點。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，從近期各地土地成交面積以及房地產(chǎn)開發(fā)投資等數(shù)據(jù)來看，部分二線城市房地產(chǎn)市場出現(xiàn)回溫跡象，不過，在樓市調(diào)控大背景下，平穩(wěn)運行依舊是樓市主基調(diào)。