原標(biāo)題：西安新建商品房?jī)r(jià)格環(huán)比漲6.2%

　　70城最新房?jī)r(jià)數(shù)據(jù)出爐，最新數(shù)據(jù)顯示一線城市全都下跌。

　　10月20日，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的9月份70個(gè)大中城市商品住宅銷售價(jià)格顯示：一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比均下降;二三線城市漲幅回落，降溫可以說(shuō)是全國(guó)樓市的主要特點(diǎn)。

　　31個(gè)二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格分別上漲1.1%和0.8%，漲幅比上月分別回落0.2和0.5個(gè)百分點(diǎn)。35個(gè)三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格分別上漲0.9%和0.8%，漲幅比上月分別回落1.1和0.6個(gè)百分點(diǎn)。

　　分具體城市看，西安新建商品住宅價(jià)格環(huán)比上漲6.2%、同比上漲20%，其他63個(gè)城市環(huán)比漲幅在0.3%至2.8%，漲幅均有所回落。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，三季度是樓市調(diào)控政策加碼的時(shí)間段，市場(chǎng)的觀望情緒和樓市回調(diào)預(yù)期增強(qiáng)。國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉解讀稱，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格環(huán)比均下降，二三線城市漲幅回落。9月份，各地繼續(xù)堅(jiān)持房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控目標(biāo)不動(dòng)搖、力度不放松，落實(shí)地方調(diào)控主體責(zé)任，因城因地制宜、精準(zhǔn)施策，確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。31個(gè)二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價(jià)格漲幅比上月回落。

　　易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)在接受華商報(bào)記者采訪時(shí)分析，從西安環(huán)比漲幅看，排名相對(duì)比較靠前，但這是個(gè)別情況。西安落實(shí)了人才引入的政策，潛在的購(gòu)房需求增加?？傮w上說(shuō)，對(duì)于西安一些地鐵開發(fā)沿線的項(xiàng)目，需要進(jìn)行適當(dāng)調(diào)控。西安地產(chǎn)評(píng)論人士王建紅分析，從數(shù)據(jù)看西安趨于平穩(wěn)，有逐漸降溫的趨勢(shì)。下一步預(yù)計(jì)逐漸分化，當(dāng)然區(qū)位、地段、品質(zhì)、配套等不同，價(jià)格仍將存在差異。 華商報(bào)記者 黃濤