原標題：西安新建商品房價格環(huán)比漲6.2%

　　70城最新房價數(shù)據(jù)出爐，最新數(shù)據(jù)顯示一線城市全都下跌。

　　10月20日，國家統(tǒng)計局發(fā)布的9月份70個大中城市商品住宅銷售價格顯示：一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比均下降;二三線城市漲幅回落，降溫可以說是全國樓市的主要特點。

　　31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲1.1%和0.8%，漲幅比上月分別回落0.2和0.5個百分點。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格分別上漲0.9%和0.8%，漲幅比上月分別回落1.1和0.6個百分點。

　　分具體城市看，西安新建商品住宅價格環(huán)比上漲6.2%、同比上漲20%，其他63個城市環(huán)比漲幅在0.3%至2.8%，漲幅均有所回落。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，三季度是樓市調(diào)控政策加碼的時間段，市場的觀望情緒和樓市回調(diào)預期增強。國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉解讀稱，一線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環(huán)比均下降，二三線城市漲幅回落。9月份，各地繼續(xù)堅持房地產(chǎn)市場調(diào)控目標不動搖、力度不放松，落實地方調(diào)控主體責任，因城因地制宜、精準施策，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格漲幅比上月回落。

　　易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進在接受華商報記者采訪時分析，從西安環(huán)比漲幅看，排名相對比較靠前，但這是個別情況。西安落實了人才引入的政策，潛在的購房需求增加?？傮w上說，對于西安一些地鐵開發(fā)沿線的項目，需要進行適當調(diào)控。西安地產(chǎn)評論人士王建紅分析，從數(shù)據(jù)看西安趨于平穩(wěn)，有逐漸降溫的趨勢。下一步預計逐漸分化，當然區(qū)位、地段、品質(zhì)、配套等不同，價格仍將存在差異。 華商報記者 黃濤