關注本報“東嶺地產涉嫌強占土地蓋樓”報道引發(fā)關注，省政協委員、律師界專家暢談看法

　　□ 首席記者 原登榮

　　近日，本報連續(xù)報道了寶雞市金臺區(qū)政府注銷寶金國用(2011)第013號、第014號土地證程序違法，陜西東嶺集團下屬東嶺房地產開發(fā)有限公司涉嫌強占陜西佳恒房地產開發(fā)有限公司土地蓋樓一事，引起了部分省政協委員和律師界專家的關注，他們表達了對此事的看法。

　　省政協委員、陜西洪振律師事務所主任王洪認為，人民法院已經判決生效，并已進入執(zhí)行階段的案件，被執(zhí)行人拒不履行判決內容，并且不斷有意違反判決，這不只是執(zhí)行難的問題，實際上可能涉及拒不執(zhí)行判決罪。

　　“依法治國，首先要在政府機關和有大聲望的企業(yè)中遵守，而司法機關更應該嚴格依照法律執(zhí)行，一視同仁。依法治國既要強調法院權威性，又要強調公民守法概念。”王洪說，這個案子充分說明依法治國任重道遠。法院是否嚴格執(zhí)行?被執(zhí)行人有執(zhí)行判決的義務和能力，為何不執(zhí)行?人民法院對拒不執(zhí)行行為采取了什么司法措施?在被執(zhí)行人眼里，人民法院的生效文書是什么?這些問題都有待回答。

　　陜西浩公律師事務所首席律師趙小東說：“金臺區(qū)法院判定區(qū)政府在收回該宗國有土地使用權之前就注銷了《國有土地使用證》，屬于證據不足、程序違法。”他認為，任何政府行政機構都應按合法程序行使公權力，違反者等于是在知法犯法。

　　趙小東認為，金臺區(qū)法院的執(zhí)法力度也沒有跟上。“法院不應只發(fā)執(zhí)行通知就此了事，還應綜合社會資源、由院長牽頭實施綜合強制執(zhí)法措施，以確保群眾的私人財產不受侵犯。”

　　“東嶺集團雖是中國500強、寶雞市龍頭企業(yè)，但下屬東嶺地產也不能在無證前提下售樓，根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二條規(guī)定，該商品房預售合同無效，當地房產部門也應對其進行相應處罰。”省政協委員、陜西寶吉律師事務所主任劉勝利認為，無效合同極易造成社會不穩(wěn)定。