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  • 一線二手住宅掛牌均價(jià)跌至5.6萬(wàn)元 環(huán)比下跌0.36%

    2019-01-16 15:14:30  來(lái)源:證券日?qǐng)?bào)  


    [摘要] 諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,2019年1月7日-1月13日,百城二手住宅掛牌均價(jià)為14884元/平方米,環(huán)比上周下跌0.14%;上漲城市45個(gè),平均漲幅0.13%;下跌城市55個(gè),平均跌幅0.03%。...

      二手住宅市場(chǎng)仍在下挫。

      諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,2019年1月7日-1月13日,百城二手住宅掛牌均價(jià)為14884元/平方米,環(huán)比上周下跌0.14%;上漲城市45個(gè),平均漲幅0.13%;下跌城市55個(gè),平均跌幅0.03%。

      分城市等級(jí)來(lái)看,一線城市領(lǐng)跌但跌幅收窄,三、四線城市與上周變化不大。一線城市二手住宅掛牌均價(jià)56552元/平方米,均價(jià)環(huán)比下跌0.36%;二線城市二手住宅掛牌均價(jià)18227元/平方米,均價(jià)環(huán)比下跌0.12%;三、四線城市二手住宅掛牌均價(jià)10524元/平方米,均價(jià)環(huán)比微跌0.07%。

      值得關(guān)注的是,近日,據(jù)貝殼找房發(fā)來(lái)的信息顯示,北京二手住宅市場(chǎng)上出現(xiàn)了部分業(yè)主急售房源。這些房源少則下降5萬(wàn)元,多則下降60萬(wàn)元以上,最高單套直降182萬(wàn)元。

      比如,太陽(yáng)宮附近某小區(qū)一套南向兩居房源直降60萬(wàn)元,從2018年11月份報(bào)價(jià)1250萬(wàn)元降至1190萬(wàn)元,附近另一小區(qū)某三居室則從2200萬(wàn)元降至2100萬(wàn)元,降了100萬(wàn)元;大望路附近某小區(qū)一套房從1477萬(wàn)元下降至1450萬(wàn)元,下降27萬(wàn)元;地鐵10號(hào)線沿線某小區(qū)一套三居室從2162萬(wàn)元降至1980萬(wàn)元,下降了182萬(wàn)元。

      某業(yè)內(nèi)人士直言,每個(gè)月二手住宅市場(chǎng)都會(huì)有一些業(yè)主急售房源,這些房源折扣力度普遍偏高,雖然不能全面反映市場(chǎng)情況,但卻能看出市場(chǎng)的下行預(yù)期。此外,年底將至,不排除有些急需錢的業(yè)主大幅降低掛牌價(jià)格,加上北京新房市場(chǎng)的限競(jìng)房也對(duì)二手住宅市場(chǎng)造成一些沖擊,因此二手住宅價(jià)格仍在下挫。

    編輯: 張潔

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