嚴(yán)控資金違規(guī)流入房地產(chǎn)行業(yè)，是推進(jìn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)、高質(zhì)量發(fā)展的需要。銀行業(yè)應(yīng)更好地解決金融資源過多集聚于房地產(chǎn)且增加風(fēng)險(xiǎn)隱患的問題，積極開展金融創(chuàng)新，使正規(guī)金融成為創(chuàng)新性新經(jīng)濟(jì)和小微企業(yè)融資的主力軍

　　中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)官網(wǎng)顯示，11月份以來，已有5家銀行因貸款違規(guī)“涉房”收到銀監(jiān)部門開出的10張罰單。在當(dāng)前形勢(shì)下，資金仍在違規(guī)流入樓市的銀行，不僅應(yīng)當(dāng)受到處罰，甚至應(yīng)當(dāng)因其頂風(fēng)違規(guī)從重處罰。

　　嚴(yán)控資金違規(guī)流入房地產(chǎn)行業(yè)，是堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)上漲的必要前提。雖然近些年樓市價(jià)格持續(xù)高漲是多因素造成的，但不可否認(rèn)，銀行資金、影子銀行資金持續(xù)大量流入樓市，助推了本身處于高杠桿行業(yè)的房地產(chǎn)企業(yè)和炒房者乃至普通購(gòu)房者不斷加杠桿，共同推升樓價(jià)一路“瘋漲”。2016年年底召開的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議提出，“房子是用來住的、不是用來炒的”。此后，房企融資、購(gòu)房者信貸等相繼被收緊。今年7月31日召開的中共中央政治局會(huì)議，明確要求堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)上漲?？梢哉f，嚴(yán)控資金違規(guī)流入房地產(chǎn)行業(yè)，是落實(shí)“房住不炒”定位的必要保障。

　　嚴(yán)控資金違規(guī)流入房地產(chǎn)行業(yè)，是防范和化解金融風(fēng)險(xiǎn)的需要。房地產(chǎn)行業(yè)的性質(zhì)，決定了其高杠桿屬性。房地產(chǎn)業(yè)與其他行業(yè)最大的不同在于，其供給側(cè)和需求側(cè)兩端都需要杠桿的支撐和撬動(dòng)。從開發(fā)端來看，很多房企離不開各種融資開發(fā)房地產(chǎn);從消費(fèi)端來看，隨著房?jī)r(jià)十多年持續(xù)上漲，純粹依靠自有存款購(gòu)房者越來越罕見。前幾年，各路資金“暗度陳倉(cāng)”魚貫而入房地產(chǎn)市場(chǎng)，中低收入階層也通過各種或明或暗的手段大量“加杠桿”，涉房貸款一度占到銀行業(yè)貸款總額的40%以上。這樣高的信貸集中度，以及不斷攀升的房地產(chǎn)企業(yè)和居民住戶杠桿率，給金融體系帶來了隱患。即便去杠桿已取得階段性成果，也不能成為資金可以違規(guī)進(jìn)入樓市的理由。如今，銀行系統(tǒng)著力防范房地產(chǎn)泡沫風(fēng)險(xiǎn)的具體措施，就包括嚴(yán)控個(gè)人貸款違規(guī)流入樓市，嚴(yán)肅查處各類違規(guī)房地產(chǎn)融資行為。

　　嚴(yán)控資金違規(guī)流入房地產(chǎn)行業(yè)，是推進(jìn)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級(jí)、高質(zhì)量發(fā)展的需要。高質(zhì)量發(fā)展，根本在于經(jīng)濟(jì)的活力、創(chuàng)新力和競(jìng)爭(zhēng)力，要求金融必須與實(shí)體經(jīng)濟(jì)、科技創(chuàng)新更緊密地結(jié)合。銀行業(yè)應(yīng)更好地解決金融資源過多集聚于房地產(chǎn)并增加風(fēng)險(xiǎn)隱患的問題，在新發(fā)展理念指引下，積極開展金融創(chuàng)新，增加對(duì)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)改造升級(jí)的信貸支持，促進(jìn)市場(chǎng)化債轉(zhuǎn)股項(xiàng)目落地，增加小微企業(yè)貸款投放，使正規(guī)金融成為創(chuàng)新性新經(jīng)濟(jì)和小微企業(yè)融資的主力軍。

　　事實(shí)上，面對(duì)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的資金需求，銀行資金總是有限的。有限的資金，不應(yīng)被嚴(yán)控進(jìn)入的行業(yè)和領(lǐng)域“擠占挪用”。那些資金違規(guī)流入房地產(chǎn)行業(yè)的銀行，不僅違背了監(jiān)管部門新規(guī)，也不符合“房住不炒”的定位，不利于堅(jiān)決遏制房?jī)r(jià)上漲、防范和化解金融風(fēng)險(xiǎn)、支持經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，應(yīng)該受到處罰。