為進(jìn)一步深化“放管服”改革，持續(xù)優(yōu)化西安不動(dòng)產(chǎn)登記營(yíng)商環(huán)境，提升購(gòu)房人辦事便利度，9月10日起，西安購(gòu)房人自行申請(qǐng)商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記可“全程網(wǎng)辦”。

　　記者從西安市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心了解到，根據(jù)《關(guān)于推行購(gòu)房人自行申請(qǐng)商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記“全程網(wǎng)辦”的通告》要求，可實(shí)現(xiàn)“全程網(wǎng)辦”的商品房項(xiàng)目必須已具備購(gòu)房人自行申請(qǐng)辦理商品房轉(zhuǎn)移登記條件，具體項(xiàng)目信息購(gòu)房人可通過(guò)“西安市不動(dòng)產(chǎn)登記”微信公眾號(hào)商品房自行辦證項(xiàng)目公示專欄自行對(duì)照查詢。

　　符合條件的購(gòu)房人通過(guò)實(shí)名認(rèn)證登錄“i西安”APP (或西安市不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上“一窗辦事”平臺(tái))，進(jìn)入不動(dòng)產(chǎn)專區(qū)，選擇【業(yè)務(wù)辦理】中的【房屋-個(gè)人-商品房自行辦證】選項(xiàng)即可發(fā)起“購(gòu)房人自行申請(qǐng)商品房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記全程網(wǎng)辦”在線申請(qǐng)。接下來(lái)，購(gòu)房人須拍照上傳經(jīng)網(wǎng)簽備案的商品房買賣合同、完稅憑證，完成人臉識(shí)別及在線簽名。同時(shí)，購(gòu)房人須將身份證明材料(復(fù)印件)、商品房買賣合同(原件)、完稅憑證(原件)于5個(gè)工作日內(nèi)郵寄(須為EMS)至西安市不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)，并將郵寄單號(hào)(有郵寄號(hào)的照片)上傳至網(wǎng)辦平臺(tái)。郵寄地址為西安市朱雀大街21號(hào)西安市不動(dòng)產(chǎn)交易登記大廳。辦理過(guò)程中，購(gòu)房人可登錄網(wǎng)辦平臺(tái)在【我的網(wǎng)辦】中查看確認(rèn)辦理進(jìn)度、及時(shí)在線繳納登記費(fèi)。登記機(jī)構(gòu)按購(gòu)房人在線填寫的郵寄信息為購(gòu)房人郵寄不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書，購(gòu)房人需自行查收。

　　西安市不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心特別提醒，業(yè)務(wù)辦理過(guò)程中，購(gòu)房人在拍照上傳商品房買賣合同時(shí)只需上傳主要信息頁(yè)，包括“合同當(dāng)事人”條款、“項(xiàng)目及建設(shè)依據(jù)”條款、“合同生效”條款(即申請(qǐng)雙方簽字、蓋章頁(yè))。拍照時(shí)應(yīng)將頁(yè)面信息拍全，確保內(nèi)容清晰。

　　(首席記者 龔偉芳)