6月5日，西安首套“以舊換新”住房在興慶御苑售樓部達(dá)成簽約意向。

　　開發(fā)商陜西白云房地產(chǎn)開發(fā)有限公司董事長(zhǎng)助理薛艷斌告訴記者，簽約業(yè)主此前就關(guān)注這一樓盤，疊加住房“以舊換新”政策利好，和家人商量了一天后，便簽訂了新房《“以舊換新”意向協(xié)議》。

　　6月3日，西安市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)、西安市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會(huì)聯(lián)合發(fā)布《西安市住房“以舊換新”活動(dòng)倡議書》，倡導(dǎo)全市推行房產(chǎn)“以舊換新”活動(dòng)，更好地滿足居民剛性和改善性住房需求。

　　薛艷斌介紹：“獲悉倡議后，公司便報(bào)名參加了這一活動(dòng)。在全面取消住房限購(gòu)等政策的基礎(chǔ)上，‘以舊換新’活動(dòng)能給有改善需求的客戶提供更大優(yōu)惠和便利，更好地激發(fā)房地產(chǎn)市場(chǎng)活力。”

　　以這一訂單為例，該公司營(yíng)銷總監(jiān)王硌璘介紹，客戶能夠在新房開發(fā)商處得到購(gòu)房款1%的“以舊換新”專項(xiàng)補(bǔ)貼?！?ldquo;以舊換新”居間服務(wù)合同》簽訂后，客戶可享受優(yōu)先推售舊房和不低于八五折的中介費(fèi)優(yōu)惠。

　　此外，商業(yè)銀行給予客戶當(dāng)前市場(chǎng)最優(yōu)的利率政策，在二手房按揭貸款方面，抵押登記費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)均由銀行承擔(dān);針對(duì)歸還存量房貸款的客戶，優(yōu)先辦理提前還款業(yè)務(wù)，為新申請(qǐng)按揭貸款客戶提供“綠色通道”，加快放款速度。

　　“在新房保留期限內(nèi)，換房人成功出售舊房，便能成交;若未能成功出售，我們會(huì)無條件退還意向金。”薛艷斌說，住房“以舊換新”活動(dòng)開展以來，公司售樓部每天都能接到十幾個(gè)咨詢電話，還有不少客戶現(xiàn)場(chǎng)咨詢。

　　記者從西安市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì)了解到，首批參與西安市住房“以舊換新”活動(dòng)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、項(xiàng)目共64個(gè)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)11家，商業(yè)銀行6家。(記者 李妮)