日前，陜西省自然資源廳、省政務(wù)大數(shù)據(jù)局、省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局陜西監(jiān)管局聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于在全省推行不動(dòng)產(chǎn)“帶押過(guò)戶”改革工作的通知》(以下簡(jiǎn)稱《通知》)，對(duì)我省全面推行不動(dòng)產(chǎn)“帶押過(guò)戶”改革作出安排，進(jìn)一步提升便利化服務(wù)水平，降低制度性交易成本，為群眾和企業(yè)提供更順暢、更便捷、更高效的不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)。

　　《通知》明確了“帶押過(guò)戶”的適用范圍、工作目標(biāo)和辦理模式。今后，群眾和企業(yè)在申請(qǐng)辦理已抵押不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，無(wú)需賣方提前歸還舊貸款、注銷抵押登記，只需買賣雙方及涉及的貸款方達(dá)成一致，簽訂“帶押過(guò)戶”協(xié)議，選定“帶押過(guò)戶”辦理模式，即可按程序完成過(guò)戶、再次抵押和發(fā)放新貸款等手續(xù)。此項(xiàng)改革措施有效解決了制約產(chǎn)權(quán)交易的“提前還貸”問(wèn)題，對(duì)于縮減交易流程、提高工作效能、保障群眾權(quán)益、激發(fā)市場(chǎng)活力具有積極推動(dòng)作用。

　　目前，西安、寶雞、銅川、漢中、安康等市已開(kāi)展此項(xiàng)業(yè)務(wù)辦理。截至8月底，全省共辦理“帶押過(guò)戶”62件，交易總額達(dá)9015萬(wàn)元，累計(jì)節(jié)約交易成本360.6萬(wàn)元，成本下降率達(dá)80%。(記者 龔偉芳)