華商報(bào)5月6日B02、B03版刊登的《西安小區(qū)“停車(chē)服務(wù)費(fèi)”是否收得明明白白?》有了新進(jìn)展，西安市市場(chǎng)監(jiān)督管理局高度重視，全市范圍內(nèi)組織開(kāi)展物業(yè)小區(qū)停車(chē)收費(fèi)專(zhuān)項(xiàng)檢查，將對(duì)超過(guò)政府指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)、不實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)、不執(zhí)行收費(fèi)規(guī)定等違法違規(guī)行為嚴(yán)查重處。

　　5月8日下午4時(shí)，西安市市場(chǎng)監(jiān)督管理局相關(guān)工作人員向華商報(bào)回函稱(chēng)，5月6日，華商報(bào)走訪10個(gè)小區(qū)物業(yè)涉嫌存在停車(chē)服務(wù)費(fèi)亂收取等情況，該局高度重視，并在當(dāng)日召開(kāi)專(zhuān)門(mén)會(huì)議，安排部署相關(guān)區(qū)市場(chǎng)監(jiān)管局對(duì)這10個(gè)小區(qū)停車(chē)服務(wù)費(fèi)收取情況進(jìn)行調(diào)查處理。

　　這位工作人員介紹，接下來(lái)，該局將在全市范圍內(nèi)組織開(kāi)展物業(yè)小區(qū)停車(chē)收費(fèi)專(zhuān)項(xiàng)檢查，按照屬地管理原則，對(duì)物業(yè)小區(qū)停車(chē)收費(fèi)超過(guò)政府指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)、不實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)、不執(zhí)行收費(fèi)規(guī)定等違法違規(guī)行為，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)以及規(guī)定嚴(yán)肅查處。

　　同時(shí)，該局將繼續(xù)暢通投訴舉報(bào)渠道，并及時(shí)調(diào)查有關(guān)投訴舉報(bào)。在此，感謝華商報(bào)對(duì)小區(qū)停車(chē)費(fèi)有關(guān)情況的反饋。

　　問(wèn)題一:西安小區(qū)一類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)停車(chē)場(chǎng)有多少?

　　華商報(bào)記者就采訪過(guò)程中發(fā)現(xiàn)，很多與物價(jià)部門(mén)設(shè)定的一類(lèi)停車(chē)場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)條件相差很遠(yuǎn)，但收費(fèi)卻按照一類(lèi)收取的情況，曾詢(xún)問(wèn)西安市發(fā)改委相關(guān)處室，西安市目前物業(yè)服務(wù)小區(qū)，到底有多少個(gè)符合一類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)?該處室相關(guān)負(fù)責(zé)人稱(chēng)，現(xiàn)在都實(shí)行屬地管理原則，具體數(shù)字在區(qū)縣發(fā)改委，市上目前不掌握這一塊數(shù)據(jù)。

　　問(wèn)題二:小區(qū)物業(yè)收費(fèi)超指導(dǎo)價(jià)將如何處罰?

　　西安市市場(chǎng)監(jiān)督管理局5月8日回復(fù)稱(chēng)，根據(jù)《西安市發(fā)展和改革委員會(huì)、西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、西安市市場(chǎng)監(jiān)督管理局關(guān)于明確西安市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知》(市發(fā)改發(fā)〔2019〕331號(hào))第四條：“市場(chǎng)監(jiān)管部門(mén)要對(duì)超過(guò)政府指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)、不實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)、不執(zhí)行收費(fèi)規(guī)定等違法違規(guī)行為，依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)以及規(guī)定嚴(yán)肅查處。”

　　若物業(yè)小區(qū)停車(chē)場(chǎng)所服務(wù)等級(jí)未達(dá)到一類(lèi)標(biāo)準(zhǔn)，卻按一類(lèi)停車(chē)場(chǎng)150元/輛·月(室內(nèi))收費(fèi)，由有關(guān)部門(mén)重新認(rèn)定服務(wù)等級(jí);若小區(qū)停車(chē)場(chǎng)所未按有關(guān)部門(mén)認(rèn)定的服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，該局將依法進(jìn)行查處。

　　對(duì)于實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)收取停車(chē)服務(wù)費(fèi)的物業(yè)公司超出政府指導(dǎo)價(jià)收費(fèi)行為，該局將依據(jù)《價(jià)格法》、《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》進(jìn)行處罰。

　　問(wèn)題三:物業(yè)不公布停車(chē)費(fèi)收支情況及成本咋辦?

　　西安市市場(chǎng)監(jiān)督管理局回復(fù)稱(chēng)，《關(guān)于加強(qiáng)物業(yè)小區(qū)內(nèi)交通工具停放服務(wù)收費(fèi)管理的通知》(市物發(fā)[2018]185號(hào))第四條的規(guī)定：“物業(yè)服務(wù)企業(yè)制定或者調(diào)整交通工具停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)醒目位置向全體業(yè)主公布交通工具停放服務(wù)費(fèi)收支情況及成本變化情況”該條款適用于物業(yè)公司調(diào)整停車(chē)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)。

　　根據(jù)《西安市發(fā)展和改革委員會(huì)、西安市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、西安市市場(chǎng)監(jiān)督管理局關(guān)于明確西安市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)有關(guān)問(wèn)題的通知》(市發(fā)改發(fā)〔2019〕331號(hào))第四條：“發(fā)改部門(mén)要嚴(yán)格按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定合理制定物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。”(記者 陳思存)