“假離婚”騙首套房資格、

　　同時(shí)申請(qǐng)多家銀行貸款打時(shí)間差、

　　水費(fèi)欠繳幾個(gè)月也不當(dāng)回事……

　　如果你曾經(jīng)有這樣的行為或打算，今后一定要當(dāng)心了，新版?zhèn)€人征信報(bào)告會(huì)讓你無(wú)空可鉆。據(jù)悉，央行征信中心已從去年年末開始試運(yùn)行新版?zhèn)€人征信報(bào)告，很可能于5月正式上線。

　　新版?zhèn)€人征信報(bào)告，可以查看配偶信息，將還款記錄延長(zhǎng)至5年;還將納入電信業(yè)務(wù)、自來水業(yè)務(wù)繳費(fèi)情況、欠稅、民事裁決、強(qiáng)制執(zhí)行、行政處罰、低保救助、執(zhí)業(yè)資格和行政獎(jiǎng)勵(lì)等信息，從多方面堵住投機(jī)取巧的漏洞。

　　變化一

　　夫妻雙方名下均會(huì)體現(xiàn)房貸信息

　　上午離婚下午買房不可能了

　　舊版征信報(bào)告里，夫妻雙方共同還款，會(huì)有一方是主貸款人，而另一方的征信報(bào)告則不會(huì)顯示這筆房貸的信息。現(xiàn)在，不少城市在二套房認(rèn)定時(shí)都實(shí)施“認(rèn)房又認(rèn)貸”政策。一旦雙方離婚，房屋產(chǎn)權(quán)也判給主貸款人，另一方再買房時(shí)，因名下無(wú)房無(wú)貸，還可被視為首次購(gòu)房，享受首付和利率上的優(yōu)惠。

　　此前，有的夫妻為了首套房的“甜頭”，不惜“假離婚”，“凈身出戶”的一方買房后再?gòu)?fù)婚，甚至有人上午離婚下午就去買房。

　　而新版征信報(bào)告會(huì)如實(shí)在主貸款人的配偶名下記錄貸款情況。離婚后，非主貸人再次買房也屬于有房有貸，無(wú)法享受首套房的各種優(yōu)惠。為了買房打算“假離婚”的夫妻現(xiàn)在可以省省心，打消這個(gè)投機(jī)取巧、破壞誠(chéng)信的念頭了。

　　變化二

　　銀行及時(shí)更新上報(bào)數(shù)據(jù)

　　利用“時(shí)間差”申請(qǐng)貸款行不通了

　　征信報(bào)告中的很多信息都是各家金融機(jī)構(gòu)報(bào)送的。以前，可能需要一個(gè)月甚至更久才能更新征信數(shù)據(jù)。于是，一些人就利用這個(gè)“時(shí)間差”鉆起空子。比如，他們會(huì)同時(shí)向多家銀行申請(qǐng)信用卡或貸款，因?yàn)樾畔]有及時(shí)更新，這幾家銀行都不知道其他銀行申請(qǐng)的情況，很可能會(huì)向不符合條件的人發(fā)放貸款，造成嚴(yán)重的風(fēng)險(xiǎn)隱患。

　　而新版征信系統(tǒng)要求各機(jī)構(gòu)在采集時(shí)點(diǎn)T+1向征信中心報(bào)送數(shù)據(jù)。想利用銀行征信更新緩慢的時(shí)間差，去申請(qǐng)貸款越來越行不通了。

　　變化三

　　分期貸款金額明確體現(xiàn)

　　負(fù)債比必須控制好了

　　有些以信用卡形式發(fā)放的大額分期貸款，比如車位貸、裝修貸等在舊版征信報(bào)告中無(wú)法被識(shí)別出來，僅體現(xiàn)信用卡的名目，不體現(xiàn)分期貸款的具體金額。

　　新版征信對(duì)此進(jìn)行了改進(jìn)，會(huì)在大額專項(xiàng)分期信息中詳細(xì)標(biāo)明分期時(shí)間和分期金額，更加細(xì)化。

　　這有助于貸款審批機(jī)構(gòu)準(zhǔn)確掌握申請(qǐng)人的負(fù)債情況。對(duì)于想繼續(xù)申請(qǐng)貸款的人來說，如果已經(jīng)有了大額分期，就需要出具足夠覆蓋這些債務(wù)的收入證明才能申請(qǐng)成功。所以大家得控制好自己的負(fù)債比，如果家庭負(fù)債比超過50%，就得想想這么多負(fù)債是否都有必要了。

　　變化四

　　個(gè)人信息越來越全面詳實(shí)

　　最近5次手機(jī)號(hào)碼更新也有記錄

　　舊版征信報(bào)告只記錄基本的個(gè)人信息記錄，并不全面詳實(shí)。而新版征信報(bào)告會(huì)完整展示學(xué)歷信息、就業(yè)情況、電子郵箱信息、通訊地址、戶籍地址、所有個(gè)人手機(jī)號(hào)。配偶信息也會(huì)完整體現(xiàn)，如：姓名、證件類型、證件號(hào)碼、工作單位和聯(lián)系電話。

　　值得注意的是，新版報(bào)告增加展示“最近5次手機(jī)號(hào)碼更新信息”。只要你在銀行或其他金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款、信用卡，該機(jī)構(gòu)就會(huì)上報(bào)到征信中心，你申請(qǐng)時(shí)使用的手機(jī)號(hào)都會(huì)被記錄在報(bào)告里。個(gè)人最近幾年的居住地址和更新時(shí)間也都記錄在冊(cè)，一眼就能看出你搬了幾次家。

　　變化五

　　還款記錄保留5年

　　即使銷戶也無(wú)法“洗白”

　　舊版征信報(bào)告主要記錄近二年的還款情況，只有逾期、呆賬等不良信息才會(huì)自中止之日起保留5年。新版征信報(bào)告將還款記錄延長(zhǎng)至5年，與逾期信息的時(shí)限保持一致，同時(shí)增加展示“已銷戶貸記卡近5年還款記錄”。

　　以往，銀行歷史還款記錄都會(huì)伴隨著信用卡銷戶“一筆勾銷”。一些信用卡用戶在嚴(yán)重違約后，最終采取結(jié)清銷戶的方式來“洗白”征信報(bào)告，新版征信報(bào)告會(huì)讓這些黑歷史無(wú)處遁形。

　　變化六

　　月還款金額明確標(biāo)注

　　高額消費(fèi)隱瞞不了

　　舊版時(shí)代，借貸機(jī)構(gòu)看到的征信記錄只會(huì)顯示客戶每個(gè)月還款是否正常，但是并不知道每個(gè)月究竟要還多少錢。新版征信報(bào)告新增了還款金額信息，逾期或透支額也會(huì)標(biāo)注出來。

　　所以那些常年使用高額消費(fèi)養(yǎng)卡或套現(xiàn)的人再也隱瞞不下去了，如果金融機(jī)構(gòu)認(rèn)為你的用卡行為存疑，貸款審批的時(shí)候會(huì)被減分。

　　此外，新版報(bào)告對(duì)“最近半年月均應(yīng)還金額”增加賬戶種類區(qū)分后的展示維度。一些持卡人手持多家銀行的信用卡，利用還款日不同“拆東墻補(bǔ)西墻”。今后信貸機(jī)構(gòu)會(huì)掌握客戶更加全面的資產(chǎn)負(fù)債情況，更加精準(zhǔn)地評(píng)估客戶的還款能力。

　　變化七

　　納入更多公共機(jī)構(gòu)信息

　　水電話費(fèi)繳費(fèi)記錄全記錄在冊(cè)

　　舊版征信系統(tǒng)記錄的多是房貸、銀行卡等金融機(jī)構(gòu)提供的信息，新版征信報(bào)告除借貸信息之外將其他公共機(jī)構(gòu)的更多信息納入其中。比如電信業(yè)務(wù)、自來水業(yè)務(wù)繳費(fèi)情況、欠稅、民事裁決、強(qiáng)制執(zhí)行、行政處罰、低保救助、執(zhí)業(yè)資格和行政獎(jiǎng)勵(lì)等。

　　業(yè)內(nèi)人士提醒大家最好給話費(fèi)、水費(fèi)等開通代扣代繳功能，不要讓這些看起來是小事的日常繳費(fèi)影響自己的信用記錄。

　　變化八

　　為他人提供擔(dān)保

　　也會(huì)上征信報(bào)告

　　舊版征信報(bào)告記錄的多是本人借貸的情況，但為他人或企業(yè)提供擔(dān)保其實(shí)也屬于自己的負(fù)債責(zé)任。一旦被擔(dān)保方出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)，也會(huì)考驗(yàn)本人的償債能力。

　　新版報(bào)告中對(duì)此進(jìn)行了完善，全面反映了被征信人信用卡、貸款兩類業(yè)務(wù)和為他人貸款擔(dān)保的總體和明細(xì)情況，分類更清晰合理，使得業(yè)務(wù)更豐富。

　　變化九

　　個(gè)人信息被盜

　　用戶可主動(dòng)上報(bào)反欺詐警示

　　身份信息被盜用現(xiàn)在已經(jīng)非常普遍。如果自己的身份信息已被盜用，難道只能坐等不法分子利用我們的個(gè)人信息申請(qǐng)貸款、莫名其妙地背上欠款嗎?

　　新版征信報(bào)告給廣大用戶一個(gè)“伸冤”的窗口。如果發(fā)現(xiàn)自己的個(gè)人信息被盜用，可以主動(dòng)申請(qǐng)?jiān)谡餍艌?bào)告上添加“反欺詐警示”，并留有聯(lián)系電話。信貸機(jī)構(gòu)在審批信貸時(shí)會(huì)使用這一警示進(jìn)行判斷。